Huiswaardemeter

Woningwaarde Adama van Scheltemastraat 14

1521MN Wormerveer

81 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1965Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.235
+3,7%
[ € 289.727 – € 368.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.501[ € 298.776 – € 330.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.660[ € 326.861 – € 361.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Adama van Scheltemastraat 14 in Wormerveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.235 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.005Sinds september +0,3%
+€ 11.86412 maanden +3,7%
€ -43112 mnd vs. NL -0,1%
Adama van Scheltemastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.235 voor Adama van Scheltemastraat 14 in Wormerveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adama van Scheltemastraat 14 in Wormerveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.660. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 329.235.

Verwachte verkoopprijs Adama van Scheltemastraat 14
€ 344.660[ € 326.861 – € 361.267 ]
Verkoper houdt over€ 339.619−€ 5.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.703+€ 9.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adama van Scheltemastraat 14 in Wormerveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Verwachte vraagprijs Adama van Scheltemastraat 14
Onder gem. in WormerveerBoven gem.
€ 314.501[ € 298.776 – € 330.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.883[ € 3.689 – € 4.077 ]
Gem. vraagprijs in Wormerveer
€ 490.352[ € 259.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adama van Scheltemastraat 14 adviseren wij in een bod van € 344.660, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 314.501 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.235+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.660+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.893+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adama van Scheltemastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 314.501 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adama van Scheltemastraat 14 in Wormerveer bedragen € 1.706 per maand bij een woningwaarde van € 329.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.610
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adama van Scheltemastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.235
Verwachte verkoopprijs€ 344.660
Verwachte vraagprijs€ 314.501
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWormerveer Noord→
PlaatsWormerveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wormerveer Noord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (11%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Wormerveer Noord

Wormerveer Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Meijnsstraat 137, 1521ZL Wormerveer
Albert Meijnsstraat 137
1965 · 74 m²
€ 302.280
Straatbeeld van Albert Meijnsstraat 141, 1521ZL Wormerveer
Albert Meijnsstraat 141
1965 · 74 m²
€ 304.446
Straatbeeld van Albert Meijnsstraat 41, 1521ZH Wormerveer
Albert Meijnsstraat 41
1965 · 74 m²
€ 304.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adama van Scheltemastraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.235 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wormerveer Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Adama van Scheltemastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adama van Scheltemastraat 14 in Wormerveer.

Wat is Adama van Scheltemastraat 14 in Wormerveer waard?
Adama van Scheltemastraat 14 in Wormerveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.235 (bandbreedte € 289.727 – € 368.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wormerveer Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adama van Scheltemastraat 14 in Wormerveer?
De verwachte vraagprijs van Adama van Scheltemastraat 14 in Wormerveer is in oktober 2026 € 314.501 (bandbreedte € 298.776 – € 330.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Adama van Scheltemastraat 14 in Wormerveer?
Voor Adama van Scheltemastraat 14 adviseren wij een bod van € 344.660 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adama van Scheltemastraat 14 in Wormerveer?
De geschatte bruto maandlasten van Adama van Scheltemastraat 14 in Wormerveer bedragen € 1.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.610 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adama van Scheltemastraat 14 in Wormerveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adama van Scheltemastraat 14 in Wormerveer is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.864) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adama van Scheltemastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wormerveer Noord is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Adama van Scheltemastraat 14 ligt rond € 329.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adama van Scheltemastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Adama van Scheltemastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).