Huizenprijzen Wormerveer
Plaats in gemeente Zaanstad · 6.539 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wormerveer
Huizenprijzen Wormerveer : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wormerveer (gemeente Zaanstad) bedraagt in augustus 2026 € 449.706. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wormerveer (gemeente Zaanstad) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Wormerveer
De huizenprijzen in Wormerveer verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.254 per m². De duurste buurten zijn Karnemelksepolder en Wormerveer West met vierkante meterprijzen tot € 10.044 per m², terwijl buurten als Wormerveer Centrum en Industriebuurt goedkopere opties bieden.
| Industriebuurt | € 576.990 | € 4.304 per m² | +28% |
| Karnemelksepolder | € 906.945 | € 10.044 per m² | +102% |
| Wormerveer Centrum | € 449.285 | € 4.918 per m² | -0% |
| Wormerveer Noord | € 406.566 | € 4.954 per m² | -10% |
| Wormerveer West | € 398.133 | € 5.155 per m² | -11% |
| Wormerveer Zuid | € 426.570 | € 5.061 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Wormerveer?
Overbieden in Wormerveer (gemeente Zaanstad) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. Vooral Wormerveer West en Wormerveer Noord zijn in Wormerveer (gemeente Zaanstad) gewild. In minder populaire buurten zoals Karnemelksepolder en Industriebuurt liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wormerveer (gemeente Zaanstad) bedraagt € 4.997 per m².
- Wormerveer West+9,4%
- Wormerveer Noord+9,3%
- Wormerveer Zuid+9,2%
- Wormerveer Centrum+9,1%
- Industriebuurt+8,5%
- Karnemelksepolder+7,6%
Is Wormerveer duur om te wonen?
Wormerveer (gemeente Zaanstad) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 449.706 (€ 5.254 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.935 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wormerveer?
In Wormerveer (gemeente Zaanstad) staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 412.367 (€ 4.582 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wormerveer (gemeente Zaanstad) is 48% koopwoning en 47% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Wormerveer?
In staan er 31 woningen te koop in Wormerveer. Het woningtekort in Wormerveer bedraagt 120 woningen (2,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt 7,0% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Woningen te koop in Wormerveer
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wormerveer?
De huizenprijzen in Wormerveer stegen tussen 2020 en 2022 met +34,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wormerveer in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Wormerveer
Veelgestelde vragen over Wormerveer
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wormerveer (gemeente Zaanstad).