Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krommenieërpad 42, 1521HB Wormerveer

Woningwaarde Krommenieërpad 42

1521HB Wormerveer

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.693
+2,8%
[ € 313.890 – € 399.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.709[ € 323.674 – € 357.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.426[ € 354.099 – € 391.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommenieërpad 42 in Wormerveer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 356.693 (€ 3.463 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds mei +0,3%
+€ 9.80312 maanden +2,8%
€ -4.90712 mnd vs. NL -1,4%
Krommenieërpad 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.693 voor Krommenieërpad 42 in Wormerveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommenieërpad 42 in Wormerveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.426. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 356.693.

Verwachte verkoopprijs Krommenieërpad 42
€ 373.426[ € 354.099 – € 391.372 ]
Verkoper houdt over€ 368.068−€ 5.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.045+€ 9.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommenieërpad 42 in Wormerveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.308 per m².

Verwachte vraagprijs Krommenieërpad 42
Onder gem. in buurt Wormerveer CentrumBoven gem.
€ 340.709[ € 323.674 – € 357.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.308[ € 3.142 – € 3.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wormerveer Centrum
€ 365.000[ € 275.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommenieërpad 42 adviseren wij in een bod van € 373.426, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 340.709 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.693+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.426+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.097+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommenieërpad 42 zal in bij een vraagprijs van € 340.709 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommenieërpad 42 in Wormerveer bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 356.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommenieërpad 42

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.693
Verwachte verkoopprijs€ 373.426
Verwachte vraagprijs€ 340.709
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWormerveer Centrum→
PlaatsWormerveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wormerveer Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Wormerveer Centrum

Wormerveer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 26, 1521DT Wormerveer
Stationsstraat 26
1980 · 80 m²
€ 317.885
Straatbeeld van Leeuwerikstraat 9, 1521XN Wormerveer
Leeuwerikstraat 9
1959 · 105 m²
€ 465.567
Straatbeeld van Fresiastraat 2, 1521WT Wormerveer
Fresiastraat 2
1957 · 84 m²
€ 416.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krommenieërpad 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.693 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wormerveer Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Krommenieërpad 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommenieërpad 42 in Wormerveer.

Wat is Krommenieërpad 42 in Wormerveer waard?
Krommenieërpad 42 in Wormerveer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.693 (bandbreedte € 313.890 – € 399.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wormerveer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommenieërpad 42 in Wormerveer?
De verwachte vraagprijs van Krommenieërpad 42 in Wormerveer is in juni 2026 € 340.709 (bandbreedte € 323.674 – € 357.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommenieërpad 42 in Wormerveer?
Voor Krommenieërpad 42 adviseren wij een bod van € 373.426 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommenieërpad 42 in Wormerveer?
De geschatte bruto maandlasten van Krommenieërpad 42 in Wormerveer bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommenieërpad 42 in Wormerveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommenieërpad 42 in Wormerveer is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.803) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommenieërpad 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wormerveer Centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Krommenieërpad 42 ligt rond € 356.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommenieërpad 42?
Huishoudens in de buurt van Krommenieërpad 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).