Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krommenieërpad 176B, 1521HB Wormerveer

Woningwaarde Krommenieërpad 176B

1521HB Wormerveer

Te koop
113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.494
+3,7%
[ € 403.475 – € 513.513 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.237[ € 454.585 – € 502.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommenieërpad 176B in Wormerveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.494 (€ 4.057 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.400Sinds september +0,3%
+€ 16.52212 maanden +3,7%
€ -60112 mnd vs. NL -0,1%
Krommenieërpad 176B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.494 voor Krommenieërpad 176B in Wormerveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommenieërpad 176B in Wormerveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.237. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 458.494.

Verwachte verkoopprijs Krommenieërpad 176B
€ 478.237[ € 454.585 – € 502.436 ]
Verkoper houdt over€ 471.726−€ 6.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.952+€ 11.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.726

Wat is de vraagprijs?

Krommenieërpad 176B in Wormerveer staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Vraagprijs Krommenieërpad 176B
Onder gem. in buurt Wormerveer CentrumBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.885[ € 3.691 – € 4.079 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wormerveer Centrum
€ 394.133[ € 259.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommenieërpad 176B adviseren wij in een bod van € 478.237, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.494+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.237+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.149+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommenieërpad 176B zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommenieërpad 176B in Wormerveer bedragen € 2.354 per maand bij een woningwaarde van € 458.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.242
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommenieërpad 176B

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.494
Verwachte verkoopprijs€ 478.237
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWormerveer Centrum→
PlaatsWormerveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wormerveer Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Wormerveer Centrum

Wormerveer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommenieërpad 42, 1521HB Wormerveer
Krommenieërpad 42
1960 · 103 m²
€ 359.444
Straatbeeld van Kerkstraat 147, 1521JG Wormerveer
Kerkstraat 147
1954 · 90 m²
€ 597.220
Straatbeeld van Stationsstraat 26, 1521DT Wormerveer
Stationsstraat 26
1980 · 80 m²
€ 320.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.494 ligt Krommenieërpad 176B een stuk boven het buurtgemiddelde in Wormerveer Centrum. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Krommenieërpad 176B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommenieërpad 176B in Wormerveer.

Wat is Krommenieërpad 176B in Wormerveer waard?
Krommenieërpad 176B in Wormerveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.494 (bandbreedte € 403.475 – € 513.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wormerveer Centrum.
Wat is de vraagprijs van Krommenieërpad 176B in Wormerveer?
Krommenieërpad 176B in Wormerveer staat in oktober 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommenieërpad 176B in Wormerveer?
Voor Krommenieërpad 176B adviseren wij een bod van € 478.237 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommenieërpad 176B in Wormerveer?
De geschatte bruto maandlasten van Krommenieërpad 176B in Wormerveer bedragen € 2.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.242 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommenieërpad 176B in Wormerveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommenieërpad 176B in Wormerveer is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.522) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommenieërpad 176B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wormerveer Centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Krommenieërpad 176B ligt rond € 458.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommenieërpad 176B?
Huishoudens in de buurt van Krommenieërpad 176B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).