De gemiddelde huizenprijs in Karnemelksepolder bedraagt in oktober 2026 € 695.613. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Karnemelksepolder stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.124Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 25.06612 maanden +3,7%+3,7%

€ -91112 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Karnemelksepolder

Nederland

Duurste straten in Karnemelksepolder

De duurste straat in Karnemelksepolder is Bonte Kraaiweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.357.407. De meest betaalbare straat is Noorddijk (€ 520.796).

Straten in Karnemelksepolder

StraatGem. huizenprijs

Bonte Kraaiweg€ 1.357.407
Atlantis€ 1.014.269
Antigua€ 824.942
Wylde Swan€ 821.760
Thalassa€ 816.888

Hoeveel wordt er overboden in Karnemelksepolder?

Overbieden in Karnemelksepolder is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Karnemelksepolder bedraagt € 5.749 per m².

Is Karnemelksepolder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 695.613 (€ 6.678 per m²) is Karnemelksepolder in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.581 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Karnemelksepolder

BetaalbaarDuur

€ 695.613[ € 527.773 – € 844.271 ]

Huizenprijs vs Nederland

36% hoger[ € 695.613 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Karnemelksepolder?

In Karnemelksepolder staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 642.368 (€ 5.309 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Karnemelksepolder is 99% koopwoning en 1% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Karnemelksepolder

Nederland

Verdeling woningtype

Karnemelksepolder

Nederland

Veelgestelde vragen over Karnemelksepolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Karnemelksepolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Karnemelksepolder, Zaanstad?

De gemiddelde huizenprijs in Karnemelksepolder ligt in oktober 2026 op € 695.613. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.749 per m². Daarmee is Karnemelksepolder duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Karnemelksepolder zijn het afgelopen jaar met +3,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Karnemelksepolder, Zaanstad?

De woningmarkt in Karnemelksepolder is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 695.613, een stijging van +3,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Karnemelksepolder?

In Karnemelksepolder wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 642.368 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 695.613. Overbieden is de norm in Karnemelksepolder, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Karnemelksepolder duur om te wonen?

Karnemelksepolder is duurder dan gemiddeld in Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 695.613. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.581 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Karnemelksepolder?

De duurste straat in Karnemelksepolder is Bonte Kraaiweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.357.407. Andere dure straten zijn Atlantis (€ 1.014.269) en Antigua (€ 824.942). De meest betaalbare straat is Noorddijk (€ 520.796).

Is Karnemelksepolder veilig?

Het aantal misdrijven in Karnemelksepolder ligt met 110 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zaanstad (46). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zaanstad.