Kaart van de buurt Westknollendam binnen plaats WestknollendamLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Westknollendam (in groen) toont binnen plaats Westknollendam (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Westknollendam (Zaanstad)

Buurt in Westknollendam · 190 woningen

1981Bouwjaar
+3,7%Jaartrend
5Te koop
-3,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Westknollendam
Gemiddelde huizenprijs in Westknollendam
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 540.126
+3,7%
[ € 391.329 – € 586.376 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 496.859[ € 373.845 – € 561.658 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 518.038[ € 391.329 – € 586.376 ]

Recent berekende huizenprijzen in Westknollendam

Huizenprijzen Westknollendam : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Westknollendam bedraagt in oktober 2026 € 540.126. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Westknollendam beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.649Sinds september +0,3%
+€ 19.46312 maanden +3,7%
€ -70812 mnd vs. NL -0,1%
Westknollendam
Nederland

Duurste straten in Westknollendam

De duurste straat in Westknollendam is Westknollendam met een gemiddelde huizenprijs van € 623.302.

Straten in Westknollendam
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Westknollendam?

Overbieden in Westknollendam is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westknollendam bedraagt € 4.616 per m².

Is Westknollendam duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 540.126 (€ 4.523 per m²) is de buurt Westknollendam in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.028 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westknollendam
BetaalbaarDuur
€ 540.126[ € 409.631 – € 612.182 ]

Huizenprijs vs Nederland
6% hoger[ € 540.126 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Westknollendam?

In de buurt Westknollendam staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 496.859 (€ 4.247 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Westknollendam is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Westknollendam
Nederland
Verdeling woningtype
Westknollendam
Nederland

Woningen te koop in Westknollendam

Veelgestelde vragen over Westknollendam

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westknollendam.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Westknollendam?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Westknollendam ligt in oktober 2026 op € 540.126. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.616 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Westknollendam zijn het afgelopen jaar met +3,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Westknollendam?
De woningmarkt in de buurt Westknollendam is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 540.126, een stijging van +3,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Westknollendam?
In de buurt Westknollendam wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 496.859 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 540.126. Overbieden is de norm in Westknollendam, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is de buurt Westknollendam duur om te wonen?
Westknollendam is duurder dan gemiddeld in Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 540.126. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.028 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Westknollendam?
De duurste straat in de buurt Westknollendam is Westknollendam, met een gemiddelde huizenprijs van € 623.302. Andere dure straten zijn Bakkersstraat (€ 533.792) en Hannie Schaftstraat (€ 468.484).
Is de buurt Westknollendam veilig?
Westknollendam heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zaanstad (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Westknollendam als woonbuurt.