Huizenprijzen Westknollendam
Plaats in gemeente Zaanstad · 261 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westknollendam
Huizenprijzen Westknollendam : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westknollendam (gemeente Zaanstad) bedraagt in juni 2026 € 554.587. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westknollendam (gemeente Zaanstad) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Westknollendam
Industriebuurt is met € 572.075 de duurste buurt in Westknollendam, gevolgd door Westknollendam (€ 539.507). De gemiddelde vierkante meterprijs in Westknollendam bedraagt € 4.503 per m².
| Industriebuurt | € 572.075 | € 4.284 per m² | +3% |
| Westknollendam | € 539.507 | € 4.591 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Westknollendam?
Overbieden in Westknollendam (gemeente Zaanstad) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. Westknollendam kent met +8,7% het hoogste overbod, in Industriebuurt ligt dit op +8,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westknollendam (gemeente Zaanstad) bedraagt € 4.472 per m².
- Westknollendam+8,7%
- Industriebuurt+8,5%
Is Westknollendam duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 554.587 (€ 4.503 per m²) is Westknollendam (gemeente Zaanstad) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.242 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westknollendam?
In Westknollendam (gemeente Zaanstad) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 510.425 (€ 4.116 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Westknollendam (gemeente Zaanstad) is 62% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Westknollendam?
In staan er 2 woningen te koop in Westknollendam. Het woningtekort in Westknollendam bedraagt 5 woningen (2,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westknollendam?
De huizenprijzen in Westknollendam stegen tussen 2020 en 2022 met +34,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westknollendam in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Westknollendam
Veelgestelde vragen over Westknollendam
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westknollendam (gemeente Zaanstad).