Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpkade 6

1521WC Wormerveer

50 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.962
+3,7%
[ € 207.647 – € 264.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.819[ € 213.578 – € 236.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.657[ € 234.722 – € 259.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpkade 6 in Wormerveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.962 (€ 4.719 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 721Sinds september +0,3%
+€ 8.50312 maanden +3,7%
€ -30912 mnd vs. NL -0,1%
Tulpkade 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.962 voor Tulpkade 6 in Wormerveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpkade 6 in Wormerveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.657. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 235.962.

Verwachte verkoopprijs Tulpkade 6
€ 247.657[ € 234.722 – € 259.430 ]
Verkoper houdt over€ 243.683−€ 3.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.760+€ 7.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpkade 6 in Wormerveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.496 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpkade 6
Onder gem. in WormerveerBoven gem.
€ 224.819[ € 213.578 – € 236.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.496[ € 4.272 – € 4.721 ]
Gem. vraagprijs in Wormerveer
€ 486.833[ € 259.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpkade 6 adviseren wij in een bod van € 247.657, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 224.819 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.962+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.657+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.040+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpkade 6 zal in bij een vraagprijs van € 224.819 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpkade 6 in Wormerveer bedragen € 1.238 per maand bij een woningwaarde van € 235.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.154
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpkade 6

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.962
Verwachte verkoopprijs€ 247.657
Verwachte vraagprijs€ 224.819
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWormerveer Noord→
PlaatsWormerveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wormerveer Noord besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (11%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Wormerveer Noord

Wormerveer Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Meijnsstraat 137, 1521ZL Wormerveer
Albert Meijnsstraat 137
1965 · 74 m²
€ 302.280
Straatbeeld van Albert Meijnsstraat 141, 1521ZL Wormerveer
Albert Meijnsstraat 141
1965 · 74 m²
€ 304.446
Straatbeeld van Albert Meijnsstraat 41, 1521ZH Wormerveer
Albert Meijnsstraat 41
1965 · 74 m²
€ 304.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.962 is Tulpkade 6 een van de meer betaalbare woningen in Wormerveer Noord. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tulpkade 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpkade 6 in Wormerveer.

Wat is Tulpkade 6 in Wormerveer waard?
Tulpkade 6 in Wormerveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.962 (bandbreedte € 207.647 – € 264.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wormerveer Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpkade 6 in Wormerveer?
De verwachte vraagprijs van Tulpkade 6 in Wormerveer is in oktober 2026 € 224.819 (bandbreedte € 213.578 – € 236.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpkade 6 in Wormerveer?
Voor Tulpkade 6 adviseren wij een bod van € 247.657 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpkade 6 in Wormerveer?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpkade 6 in Wormerveer bedragen € 1.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.154 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpkade 6 in Wormerveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpkade 6 in Wormerveer is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 8.503) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpkade 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wormerveer Noord is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Tulpkade 6 ligt rond € 235.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpkade 6?
Huishoudens in de buurt van Tulpkade 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).