Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Lothlaan 17

2481AB Woubrugge

220 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 863.463
+15,2%
[ € 759.847 – € 967.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 843.844[ € 801.652 – € 886.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 883.539[ € 839.330 – € 927.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Lothlaan 17 in Woubrugge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 863.463 (€ 3.925 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.114Sinds september +1,2%
+€ 113.84612 maanden +15,2%
+€ 84.80512 mnd vs. NL +11,3%
Dokter Lothlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 863.463 voor Dokter Lothlaan 17 in Woubrugge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Lothlaan 17 in Woubrugge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 883.539. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 863.463.

Verwachte verkoopprijs Dokter Lothlaan 17
€ 883.539[ € 839.330 – € 927.680 ]
Verkoper houdt over€ 872.570−€ 10.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 903.360+€ 19.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 883.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Lothlaan 17 in Woubrugge heeft in een verwachte vraagprijs van € 843.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Lothlaan 17
Onder gem. in WoubruggeBoven gem.
€ 843.844[ € 801.652 – € 886.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.836[ € 3.644 – € 4.027 ]
Gem. vraagprijs in Woubrugge
€ 1.119.538[ € 390.000 – € 2.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Lothlaan 17 adviseren wij in een bod van € 883.539, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 843.844 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 863.463+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 883.539+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 927.716+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Lothlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 843.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Lothlaan 17 in Woubrugge bedragen € 4.394 per maand bij een woningwaarde van € 863.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.063.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.222
OZB€ 60
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.519.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Lothlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 863.463
Verwachte verkoopprijs€ 883.539
Verwachte vraagprijs€ 843.844
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtWoubrugge→
PlaatsWoubrugge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woubrugge besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (14%)
D (20%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Woubrugge

Woubrugge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boddens Hosangweg 56, 2481LA Woubrugge
Boddens Hosangweg 56
1970 · 149 m²
€ 618.585
Straatbeeld van Gerbrand Swartlaan 10, 2481AJ Woubrugge
Gerbrand Swartlaan 10
1969 · 144 m²
€ 531.735
Straatbeeld van Cornelis Kempenaarlaan 51, 2481XA Woubrugge
Cornelis Kempenaarlaan 51
1975 · 133 m²
€ 476.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Lothlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 863.463 duidelijk in het hogere segment van Woubrugge. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dokter Lothlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Lothlaan 17 in Woubrugge.

Wat is Dokter Lothlaan 17 in Woubrugge waard?
Dokter Lothlaan 17 in Woubrugge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 863.463 (bandbreedte € 759.847 – € 967.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woubrugge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Lothlaan 17 in Woubrugge?
De verwachte vraagprijs van Dokter Lothlaan 17 in Woubrugge is in oktober 2026 € 843.844 (bandbreedte € 801.652 – € 886.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Lothlaan 17 in Woubrugge?
Voor Dokter Lothlaan 17 adviseren wij een bod van € 883.539 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Lothlaan 17 in Woubrugge?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Lothlaan 17 in Woubrugge bedragen € 4.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 863.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.222 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Lothlaan 17 in Woubrugge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Lothlaan 17 in Woubrugge is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 113.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Lothlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woubrugge is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Lothlaan 17 ligt rond € 863.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Lothlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Dokter Lothlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woubrugge heeft 15% van de woningen zonnepanelen.