De gemiddelde huizenprijs in Woubrugge (gemeente Kaag en Braassem) bedraagt in juni 2026 € 686.984. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Woubrugge (gemeente Kaag en Braassem) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 8.047Sinds mei +1,2%+1,2%

+€ 85.19812 maanden +14,2%+14,2%

+€ 59.67812 mnd vs. NL +9,9%+9,9%

Woubrugge

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Woubrugge

De huizenprijzen in Woubrugge verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.561 per m². De duurste buurten zijn Woubrugge en Woubrugge-West met vierkante meterprijzen tot € 6.920 per m², terwijl buurten als Woubrugge-West en Ofwegen goedkopere opties bieden.


Ofwegen	€ 958.799	€ 4.471 per m²	+40%
Woubrugge	€ 768.488	€ 6.920 per m²	+12%
Woubrugge-West	€ 558.479	€ 5.060 per m²	-19%

Hoeveel wordt er overboden in Woubrugge?

Overbieden in Woubrugge (gemeente Kaag en Braassem) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,0%. Woubrugge-West kent met +6,0% het hoogste overbod, in Ofwegen ligt dit op +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Woubrugge (gemeente Kaag en Braassem) bedraagt € 5.165 per m².

Overbod per buurt in Woubrugge

BuurtOverbod

Is Woubrugge duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 686.984 (€ 6.561 per m²) is Woubrugge (gemeente Kaag en Braassem) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.663 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Woubrugge

BetaalbaarDuur

€ 686.984[ € 523.926 – € 760.234 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% hoger[ € 686.984 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Woubrugge?

In Woubrugge (gemeente Kaag en Braassem) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 651.476 (€ 4.898 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Woubrugge (gemeente Kaag en Braassem) is 64% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Woubrugge

Nederland

Verdeling woningtype

Woubrugge

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Woubrugge?

In juni 2026 staan er 5 woningen te koop in Woubrugge. Het aantal huishoudens en woningen in Woubrugge is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Woubrugge

5 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens1.697Vrijwel evenveel als woningen

Woningen1.707Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Woubrugge

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Woubrugge?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Woubrugge stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +14,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Woubrugge in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Woubrugge

2481€ 686.984

Veelgestelde vragen over Woubrugge

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Woubrugge (gemeente Kaag en Braassem).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Woubrugge?

De gemiddelde huizenprijs in Woubrugge (gemeente Kaag en Braassem) ligt in juni 2026 op € 686.984. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.165 per m². Daarmee is Woubrugge duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Woubrugge?

De woningmarkt in Woubrugge (gemeente Kaag en Braassem) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 686.984, een stijging van +14,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Woubrugge?

In Woubrugge (gemeente Kaag en Braassem) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 651.476 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 686.984. Overbieden is gebruikelijk in Woubrugge.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Woubrugge?

De huizenprijzen in Woubrugge (gemeente Kaag en Braassem) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 686.984.

Wat is de duurste buurt van Woubrugge?

De duurste buurt van Woubrugge (gemeente Kaag en Braassem) is Ofwegen, met een gemiddelde huizenprijs van € 958.799. De vierkante meterprijs in Ofwegen bedraagt € 4.471 per m². De meest betaalbare buurt is Woubrugge-West (€ 558.479). Woubrugge telt in totaal 3 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt 3.684 inwoners en is daarmee een dorp in Zuid-Holland. Woubrugge heeft 1.707 woningen. Woubrugge valt onder gemeente Kaag en Braassem.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Woubrugge?

Woubrugge valt onder gemeente Kaag en Braassem. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Kaag en Braassem: circa € 948 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 240/jaar), rioolheffing (€ 348/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 360/jaar). Dit komt neer op circa € 79 per maand.

Is Woubrugge duur om te wonen?

Woubrugge (gemeente Kaag en Braassem) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 686.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.663 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.