Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebeekweide 10

2481LT Woubrugge

100 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.482
+15,2%
[ € 465.944 – € 593.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.780[ € 488.091 – € 539.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.664[ € 517.865 – € 572.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebeekweide 10 in Woubrugge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.482 (€ 5.295 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.202Sinds september +1,2%
+€ 69.81112 maanden +15,2%
+€ 52.00312 mnd vs. NL +11,3%
Zonnebeekweide 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.482 voor Zonnebeekweide 10 in Woubrugge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebeekweide 10 in Woubrugge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.664. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 529.482.

Verwachte verkoopprijs Zonnebeekweide 10
€ 545.664[ € 517.865 – € 572.377 ]
Verkoper houdt over€ 538.412−€ 7.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.727+€ 13.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebeekweide 10 in Woubrugge heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.138 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebeekweide 10
Onder gem. in WoubruggeBoven gem.
€ 513.780[ € 488.091 – € 539.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.138[ € 4.881 – € 5.395 ]
Gem. vraagprijs in Woubrugge
€ 1.119.538[ € 390.000 – € 2.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebeekweide 10 adviseren wij in een bod van € 545.664, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 513.780 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.482+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.664+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.947+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebeekweide 10 zal in bij een vraagprijs van € 513.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebeekweide 10 in Woubrugge bedragen € 2.710 per maand bij een woningwaarde van € 529.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebeekweide 10

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.482
Verwachte verkoopprijs€ 545.664
Verwachte vraagprijs€ 513.780
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtWoubrugge→
PlaatsWoubrugge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woubrugge besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (14%)
D (20%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Woubrugge

Woubrugge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoollaan 31, 2355BS Hoogmade
Schoollaan 31
2005 · 105 m²
€ 498.381
Straatbeeld van Turfeiker 3, 2481CT Woubrugge
Turfeiker 3
2003 · 168 m²
€ 967.634
Straatbeeld van Turfeiker 31, 2481CT Woubrugge
Turfeiker 31
2003 · 182 m²
€ 814.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.482 is Zonnebeekweide 10 een van de meer betaalbare woningen in Woubrugge. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zonnebeekweide 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebeekweide 10 in Woubrugge.

Wat is Zonnebeekweide 10 in Woubrugge waard?
Zonnebeekweide 10 in Woubrugge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.482 (bandbreedte € 465.944 – € 593.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woubrugge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebeekweide 10 in Woubrugge?
De verwachte vraagprijs van Zonnebeekweide 10 in Woubrugge is in oktober 2026 € 513.780 (bandbreedte € 488.091 – € 539.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebeekweide 10 in Woubrugge?
Voor Zonnebeekweide 10 adviseren wij een bod van € 545.664 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebeekweide 10 in Woubrugge?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebeekweide 10 in Woubrugge bedragen € 2.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebeekweide 10 in Woubrugge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebeekweide 10 in Woubrugge is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 69.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebeekweide 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woubrugge is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebeekweide 10 ligt rond € 529.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebeekweide 10?
Huishoudens in de buurt van Zonnebeekweide 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woubrugge heeft 15% van de woningen zonnepanelen.