Huiswaardemeter

Woningwaarde Daantgenshof 2

3931CZ Woudenberg

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.407
+3,9%
[ € 594.358 – € 756.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.323[ € 619.707 – € 684.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.308[ € 663.706 – € 733.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Daantgenshof 2 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.407 (€ 4.723 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.156Sinds september +0,3%
+€ 25.42512 maanden +3,9%
+€ 24412 mnd vs. NL +0,0%
Daantgenshof 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.407 voor Daantgenshof 2 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daantgenshof 2 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.308. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 675.407.

Verwachte verkoopprijs Daantgenshof 2
€ 699.308[ € 663.706 – € 733.570 ]
Verkoper houdt over€ 690.366−€ 8.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.444+€ 16.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daantgenshof 2 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.562 per m².

Verwachte vraagprijs Daantgenshof 2
Onder gem. in buurt Nico BergsteijnBoven gem.
€ 652.323[ € 619.707 – € 684.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.562[ € 4.334 – € 4.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nico Bergsteijn
€ 604.917[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daantgenshof 2 adviseren wij in een bod van € 699.308, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 652.323 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.407+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.308+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.273+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daantgenshof 2 zal in bij een vraagprijs van € 652.323 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daantgenshof 2 in Woudenberg bedragen € 3.434 per maand bij een woningwaarde van € 675.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.303
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daantgenshof 2

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.407
Verwachte verkoopprijs€ 699.308
Verwachte vraagprijs€ 652.323
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtNico Bergsteijn→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nico Bergsteijn besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nico Bergsteijn

Nico Bergsteijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersentuin 51, 3931SR Woudenberg
Kersentuin 51
2009 · 102 m²
€ 499.249
Straatbeeld van Van Beeklaan 3, 3931WC Woudenberg
Van Beeklaan 3
1996 · 165 m²
€ 661.060
Straatbeeld van Hoefblad 7, 3931WJ Woudenberg
Hoefblad 7
1996 · 175 m²
€ 672.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daantgenshof 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.407 duidelijk in het hogere segment van Nico Bergsteijn. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Daantgenshof 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daantgenshof 2 in Woudenberg.

Wat is Daantgenshof 2 in Woudenberg waard?
Daantgenshof 2 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.407 (bandbreedte € 594.358 – € 756.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nico Bergsteijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daantgenshof 2 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Daantgenshof 2 in Woudenberg is in oktober 2026 € 652.323 (bandbreedte € 619.707 – € 684.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Daantgenshof 2 in Woudenberg?
Voor Daantgenshof 2 adviseren wij een bod van € 699.308 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daantgenshof 2 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Daantgenshof 2 in Woudenberg bedragen € 3.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.303 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daantgenshof 2 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daantgenshof 2 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 25.425) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daantgenshof 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nico Bergsteijn is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Daantgenshof 2 ligt rond € 675.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daantgenshof 2?
Huishoudens in de buurt van Daantgenshof 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nico Bergsteijn heeft 19% van de woningen zonnepanelen.