Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenuil 9

3931GH Woudenberg

182 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 896.255
+3,9%
[ € 788.704 – € 1.003.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 867.403[ € 824.033 – € 910.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 926.067[ € 879.243 – € 971.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenuil 9 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 896.255 (€ 4.924 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.861Sinds september +0,3%
+€ 33.73912 maanden +3,9%
+€ 32412 mnd vs. NL +0,0%
Steenuil 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 896.255 voor Steenuil 9 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenuil 9 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 926.067. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 896.255.

Verwachte verkoopprijs Steenuil 9
€ 926.067[ € 879.243 – € 971.795 ]
Verkoper houdt over€ 914.630−€ 11.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 946.738+€ 20.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 926.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 914.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenuil 9 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 867.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.766 per m².

Verwachte vraagprijs Steenuil 9
Onder gem. in WoudenbergBoven gem.
€ 867.403[ € 824.033 – € 910.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.766[ € 4.528 – € 5.004 ]
Gem. vraagprijs in Woudenberg
€ 730.803[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenuil 9 adviseren wij in een bod van € 926.067, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 867.403 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 896.255+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 926.067+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 972.370+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenuil 9 zal in bij een vraagprijs van € 867.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenuil 9 in Woudenberg bedragen € 4.539 per maand bij een woningwaarde van € 896.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.383
OZB€ 64
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.577.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenuil 9

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 896.255
Verwachte verkoopprijs€ 926.067
Verwachte vraagprijs€ 867.403
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtHoevelaar→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaar besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Hoevelaar

Hoevelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maailand 7, 3931GZ Woudenberg
Maailand 7
2025 · 141 m²
€ 750.564
Straatbeeld van Zwarte Roodstaart 2, 3931GS Woudenberg
Zwarte Roodstaart 2
2021 · 138 m²
€ 564.449
Straatbeeld van Gouden Regen 44, 3931ZE Woudenberg
Gouden Regen 44
2017 · 165 m²
€ 724.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenuil 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 896.255 duidelijk in het hogere segment van Hoevelaar. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Steenuil 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenuil 9 in Woudenberg.

Wat is Steenuil 9 in Woudenberg waard?
Steenuil 9 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 896.255 (bandbreedte € 788.704 – € 1.003.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenuil 9 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Steenuil 9 in Woudenberg is in oktober 2026 € 867.403 (bandbreedte € 824.033 – € 910.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenuil 9 in Woudenberg?
Voor Steenuil 9 adviseren wij een bod van € 926.067 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenuil 9 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Steenuil 9 in Woudenberg bedragen € 4.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 896.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.383 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenuil 9 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenuil 9 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 33.739) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenuil 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaar is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Steenuil 9 ligt rond € 896.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.