Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritslaan 18

3931KD Woudenberg

178 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.887
+3,9%
[ € 732.061 – € 931.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 805.331[ € 765.064 – € 845.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 859.318[ € 815.558 – € 901.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritslaan 18 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 831.887 (€ 4.674 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.656Sinds september +0,3%
+€ 31.31612 maanden +3,9%
+€ 30112 mnd vs. NL +0,0%
Prins Mauritslaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.887 voor Prins Mauritslaan 18 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritslaan 18 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 859.318. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 831.887.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritslaan 18
€ 859.318[ € 815.558 – € 901.407 ]
Verkoper houdt over€ 848.616−€ 10.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 878.654+€ 19.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 859.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 848.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritslaan 18 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 805.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.524 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritslaan 18
Onder gem. in buurt LaanzichtBoven gem.
€ 805.331[ € 765.064 – € 845.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.524[ € 4.298 – € 4.751 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laanzicht
€ 764.000[ € 475.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritslaan 18 adviseren wij in een bod van € 859.318, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 805.331 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.887+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 859.318+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 902.284+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritslaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 805.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritslaan 18 in Woudenberg bedragen € 4.219 per maand bij een woningwaarde van € 831.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.068
OZB€ 60
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.464.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritslaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.887
Verwachte verkoopprijs€ 859.318
Verwachte vraagprijs€ 805.331
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtLaanzicht→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laanzicht besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (31%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Laanzicht

Laanzicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningslaan 3, 3931KE Woudenberg
Koningslaan 3
1988 · 155 m²
€ 1.110.580
Straatbeeld van Veldschans 13, 3931KT Woudenberg
Veldschans 13
1992 · 144 m²
€ 752.677
Straatbeeld van Hoefblad 7, 3931WJ Woudenberg
Hoefblad 7
1996 · 175 m²
€ 672.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Mauritslaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 831.887 duidelijk in het hogere segment van Laanzicht. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritslaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritslaan 18 in Woudenberg.

Wat is Prins Mauritslaan 18 in Woudenberg waard?
Prins Mauritslaan 18 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.887 (bandbreedte € 732.061 – € 931.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laanzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 18 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 18 in Woudenberg is in oktober 2026 € 805.331 (bandbreedte € 765.064 – € 845.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritslaan 18 in Woudenberg?
Voor Prins Mauritslaan 18 adviseren wij een bod van € 859.318 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritslaan 18 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritslaan 18 in Woudenberg bedragen € 4.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.068 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritslaan 18 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritslaan 18 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 31.316) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritslaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laanzicht is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritslaan 18 ligt rond € 831.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritslaan 18?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritslaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laanzicht heeft 25% van de woningen zonnepanelen.