Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldschans 16

3931KT Woudenberg

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.384
+3,9%
[ € 601.378 – € 765.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.693[ € 626.708 – € 692.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.926[ € 671.831 – € 742.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldschans 16 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.384 (€ 4.746 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.182Sinds september +0,3%
+€ 25.72512 maanden +3,9%
+€ 24612 mnd vs. NL +0,0%
Veldschans 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.384 voor Veldschans 16 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldschans 16 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.926. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 683.384.

Verwachte verkoopprijs Veldschans 16
€ 707.926[ € 671.831 – € 742.551 ]
Verkoper houdt over€ 698.889−€ 9.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.235+€ 16.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldschans 16 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.581 per m².

Verwachte vraagprijs Veldschans 16
Onder gem. in buurt LaanzichtBoven gem.
€ 659.693[ € 626.708 – € 692.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.581[ € 4.352 – € 4.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laanzicht
€ 764.000[ € 475.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldschans 16 adviseren wij in een bod van € 707.926, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 659.693 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.384+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.926+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.322+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldschans 16 zal in bij een vraagprijs van € 659.693 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldschans 16 in Woudenberg bedragen € 3.474 per maand bij een woningwaarde van € 683.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.342
OZB€ 49
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldschans 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.384
Verwachte verkoopprijs€ 707.926
Verwachte vraagprijs€ 659.693
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtLaanzicht→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laanzicht besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (31%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Laanzicht

Laanzicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldschans 13, 3931KT Woudenberg
Veldschans 13
1992 · 144 m²
€ 752.677
Straatbeeld van Koningslaan 3, 3931KE Woudenberg
Koningslaan 3
1988 · 155 m²
€ 1.110.580
Straatbeeld van Stationsweg West 8a, 3931ES Woudenberg
Stationsweg West 8a
1976 · 183 m²
€ 1.194.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldschans 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.384 duidelijk in het hogere segment van Laanzicht. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldschans 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldschans 16 in Woudenberg.

Wat is Veldschans 16 in Woudenberg waard?
Veldschans 16 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.384 (bandbreedte € 601.378 – € 765.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laanzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldschans 16 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Veldschans 16 in Woudenberg is in oktober 2026 € 659.693 (bandbreedte € 626.708 – € 692.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldschans 16 in Woudenberg?
Voor Veldschans 16 adviseren wij een bod van € 707.926 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldschans 16 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Veldschans 16 in Woudenberg bedragen € 3.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.342 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldschans 16 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldschans 16 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 25.725) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldschans 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laanzicht is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Veldschans 16 ligt rond € 683.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldschans 16?
Huishoudens in de buurt van Veldschans 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laanzicht heeft 25% van de woningen zonnepanelen.