Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldschans 20

3931KT Woudenberg

Te koop
177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 961.637
+3,9%
[ € 846.241 – € 1.077.033 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 992.808[ € 937.626 – € 1.036.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldschans 20 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 961.637 (€ 5.433 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.070Sinds september +0,3%
+€ 36.20012 maanden +3,9%
+€ 34712 mnd vs. NL +0,0%
Veldschans 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 961.637 voor Veldschans 20 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldschans 20 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 992.808. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 961.637.

Verwachte verkoopprijs Veldschans 20
€ 992.808[ € 937.626 – € 1.036.324 ]
Verkoper houdt over€ 980.637−€ 12.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.014.814+€ 22.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 992.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 980.637

Wat is de vraagprijs?

Veldschans 20 in Woudenberg staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.226 per m².

Vraagprijs Veldschans 20
Onder gem. in buurt LaanzichtBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.226[ € 4.965 – € 5.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laanzicht
€ 764.000[ € 475.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldschans 20 adviseren wij in een bod van € 992.808, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 961.637+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 992.808+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.042.448+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldschans 20 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldschans 20 in Woudenberg bedragen € 4.863 per maand bij een woningwaarde van € 961.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.162.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.703
OZB€ 69
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.693.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldschans 20

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 961.637
Verwachte verkoopprijs€ 992.808
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtLaanzicht→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laanzicht besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (31%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Laanzicht

Laanzicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg West 8a, 3931ES Woudenberg
Stationsweg West 8a
1976 · 183 m²
€ 1.194.118
Straatbeeld van Koningslaan 3, 3931KE Woudenberg
Koningslaan 3
1988 · 155 m²
€ 1.110.580
Straatbeeld van Veldschans 13, 3931KT Woudenberg
Veldschans 13
1992 · 144 m²
€ 752.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldschans 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 961.637 duidelijk in het hogere segment van Laanzicht. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Veldschans 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldschans 20 in Woudenberg.

Wat is Veldschans 20 in Woudenberg waard?
Veldschans 20 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 961.637 (bandbreedte € 846.241 – € 1.077.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laanzicht.
Wat is de vraagprijs van Veldschans 20 in Woudenberg?
Veldschans 20 in Woudenberg staat in oktober 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldschans 20 in Woudenberg?
Voor Veldschans 20 adviseren wij een bod van € 992.808 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldschans 20 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Veldschans 20 in Woudenberg bedragen € 4.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 961.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.703 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldschans 20 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldschans 20 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 36.200) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldschans 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laanzicht is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Veldschans 20 ligt rond € 961.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldschans 20?
Huishoudens in de buurt van Veldschans 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laanzicht heeft 25% van de woningen zonnepanelen.