Woningwaarde Slappedel 6

3931MN Woudenberg

186 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 5.771Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.073.327

+3,9%

[ € 944.528 – € 1.202.126 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.038.649[ € 986.717 – € 1.090.581 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.109.163[ € 1.052.827 – € 1.163.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Slappedel 6 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.073.327 (€ 5.771 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.427Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 40.40512 maanden +3,9%+3,9%

+€ 38812 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Slappedel 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.073.327 voor Slappedel 6 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slappedel 6 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.109.163. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.073.327.

Verwachte verkoopprijs Slappedel 6

€ 1.109.163[ € 1.052.827 – € 1.163.650 ]

Verkoper houdt over€ 1.095.712−€ 13.451 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.133.496+€ 24.333 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.109.163

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.201

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.095.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slappedel 6 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.038.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.584 per m².

Verwachte vraagprijs Slappedel 6

Onder gem. in WoudenbergBoven gem.

€ 1.038.649[ € 986.717 – € 1.090.581 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.584[ € 5.305 – € 5.863 ]

Gem. vraagprijs in Woudenberg

€ 730.803[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slappedel 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.109.163, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.038.649 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.073.327+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.109.163+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.164.621+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slappedel 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.038.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slappedel 6 in Woudenberg bedragen € 5.419 per maand bij een woningwaarde van € 1.073.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.273.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.419/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.249

OZB€ 77

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 5.419

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.889.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Slappedel 6

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte1.918 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.073.327

Verwachte verkoopprijs€ 1.109.163

Verwachte vraagprijs€ 1.038.649

Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtDen Treek-Henschoten→

PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Treek-Henschoten besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 169/mndAardgas (1.480 m³/jr)Aardgas(1.480 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.960 kWh/jr)Elektriciteit(3.960 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.370 kWh/jr)Teruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (62%)

B (11%)

C (5%)

D (5%)

E (5%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Den Treek-Henschoten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Treek-Henschoten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slappedel 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.073.327 duidelijk in het hogere segment van Den Treek-Henschoten. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slappedel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slappedel 6 in Woudenberg.

Wat is Slappedel 6 in Woudenberg waard?

Slappedel 6 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.073.327 (bandbreedte € 944.528 – € 1.202.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Treek-Henschoten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Slappedel 6 in Woudenberg?

De verwachte vraagprijs van Slappedel 6 in Woudenberg is in oktober 2026 € 1.038.649 (bandbreedte € 986.717 – € 1.090.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.771.

Hoeveel moet ik overbieden op Slappedel 6 in Woudenberg?

Voor Slappedel 6 adviseren wij een bod van € 1.109.163 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Slappedel 6 in Woudenberg?

De geschatte bruto maandlasten van Slappedel 6 in Woudenberg bedragen € 5.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.073.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.249 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Slappedel 6 in Woudenberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Slappedel 6 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 40.405) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slappedel 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Treek-Henschoten is € 808.000. De geschatte marktwaarde van Slappedel 6 ligt rond € 1.073.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Slappedel 6?

Huishoudens in de buurt van Slappedel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Treek-Henschoten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.