Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijlkruid 5

3931WX Woudenberg

266 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 4.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.083.094
+3,9%
[ € 953.123 – € 1.213.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.048.303[ € 995.888 – € 1.100.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.119.039[ € 1.061.617 – € 1.173.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlkruid 5 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.083.094 (€ 4.072 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.458Sinds september +0,3%
+€ 40.77212 maanden +3,9%
+€ 39112 mnd vs. NL +0,0%
Pijlkruid 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.083.094 voor Pijlkruid 5 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlkruid 5 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.119.039. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.083.094.

Verwachte verkoopprijs Pijlkruid 5
€ 1.119.039[ € 1.061.617 – € 1.173.365 ]
Verkoper houdt over€ 1.105.480−€ 13.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.143.570+€ 24.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.119.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.105.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijlkruid 5 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.048.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.941 per m².

Verwachte vraagprijs Pijlkruid 5
Onder gem. in WoudenbergBoven gem.
€ 1.048.303[ € 995.888 – € 1.100.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.941[ € 3.744 – € 4.138 ]
Gem. vraagprijs in Woudenberg
€ 722.544[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlkruid 5 adviseren wij in een bod van € 1.119.039, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.048.303 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.083.094+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.119.039+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.174.991+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlkruid 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.048.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlkruid 5 in Woudenberg bedragen € 5.487 per maand bij een woningwaarde van € 1.083.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.283.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.297
OZB€ 78
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.906.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlkruid 5

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte531 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.083.094
Verwachte verkoopprijs€ 1.119.039
Verwachte vraagprijs€ 1.048.303
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtHet Zeeland→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zeeland besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (25%)
C (4%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Het Zeeland

Het Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 7, 3931WJ Woudenberg
Hoefblad 7
1996 · 175 m²
€ 672.851
Straatbeeld van Van Beeklaan 3, 3931WC Woudenberg
Van Beeklaan 3
1996 · 165 m²
€ 661.060
Straatbeeld van Veldschans 13, 3931KT Woudenberg
Veldschans 13
1992 · 144 m²
€ 752.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pijlkruid 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.083.094 duidelijk in het hogere segment van Het Zeeland. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pijlkruid 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlkruid 5 in Woudenberg.

Wat is Pijlkruid 5 in Woudenberg waard?
Pijlkruid 5 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.083.094 (bandbreedte € 953.123 – € 1.213.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijlkruid 5 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Pijlkruid 5 in Woudenberg is in oktober 2026 € 1.048.303 (bandbreedte € 995.888 – € 1.100.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlkruid 5 in Woudenberg?
Voor Pijlkruid 5 adviseren wij een bod van € 1.119.039 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlkruid 5 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlkruid 5 in Woudenberg bedragen € 5.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.083.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.297 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlkruid 5 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlkruid 5 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 40.772) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlkruid 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zeeland is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Pijlkruid 5 ligt rond € 1.083.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlkruid 5?
Huishoudens in de buurt van Pijlkruid 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zeeland heeft 35% van de woningen zonnepanelen.