Huiswaardemeter

Woningwaarde Midstrjitte 19

8551PG Woudsend

61 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1868Bouwjaar
€ 3.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.248
+7,9%
[ € 190.298 – € 242.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.053[ € 200.500 – € 221.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.570[ € 210.325 – € 232.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Midstrjitte 19 in Woudsend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.248 (€ 3.545 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.369Sinds september +0,6%
+€ 15.87012 maanden +7,9%
+€ 8.10712 mnd vs. NL +4,0%
Midstrjitte 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.248 voor Midstrjitte 19 in Woudsend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midstrjitte 19 in Woudsend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.570. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 216.248.

Verwachte verkoopprijs Midstrjitte 19
€ 221.570[ € 210.325 – € 232.465 ]
Verkoper houdt over€ 217.883−€ 3.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.151+€ 6.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midstrjitte 19 in Woudsend heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.460 per m².

Verwachte vraagprijs Midstrjitte 19
Onder gem. in buurt WoudsendBoven gem.
€ 211.053[ € 200.500 – € 221.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.460[ € 3.287 – € 3.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woudsend
€ 476.125[ € 227.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midstrjitte 19 adviseren wij in een bod van € 221.570, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 211.053 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.248+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.570+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.649+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midstrjitte 19 zal in bij een vraagprijs van € 211.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midstrjitte 19 in Woudsend bedragen € 1.133 per maand bij een woningwaarde van € 216.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.057
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midstrjitte 19

Woninggegevens

Bouwjaar1868
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte74 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.248
Verwachte verkoopprijs€ 221.570
Verwachte vraagprijs€ 211.053
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWoudsend
PlaatsWoudsend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudsend besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (21%)
D (9%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Woudsend

Woudsend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molestrjitte 8, 8551NZ Woudsend
Molestrjitte 8
1880 · 96 m²
€ 301.615
Straatbeeld van Nr 47, 8529MK Koufurderrige
Nr 47
1876 · 79 m²
€ 314.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.248 is Midstrjitte 19 een van de meer betaalbare woningen in Woudsend. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Midstrjitte 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midstrjitte 19 in Woudsend.

Wat is Midstrjitte 19 in Woudsend waard?
Midstrjitte 19 in Woudsend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.248 (bandbreedte € 190.298 – € 242.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woudsend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midstrjitte 19 in Woudsend?
De verwachte vraagprijs van Midstrjitte 19 in Woudsend is in oktober 2026 € 211.053 (bandbreedte € 200.500 – € 221.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Midstrjitte 19 in Woudsend?
Voor Midstrjitte 19 adviseren wij een bod van € 221.570 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midstrjitte 19 in Woudsend?
De geschatte bruto maandlasten van Midstrjitte 19 in Woudsend bedragen € 1.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.057 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midstrjitte 19 in Woudsend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midstrjitte 19 in Woudsend is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 15.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midstrjitte 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudsend is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Midstrjitte 19 ligt rond € 216.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midstrjitte 19?
Huishoudens in de buurt van Midstrjitte 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudsend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.