Huiswaardemeter
Straatbeeld van Midstrjitte 4, 8551PG Woudsend

Woningwaarde Midstrjitte 4

8551PG Woudsend

293 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 1.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.804
+7,2%
[ € 459.188 – € 584.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.169[ € 486.561 – € 537.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.620[ € 505.050 – € 558.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Midstrjitte 4 in Woudsend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 521.804 (€ 1.781 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.304Sinds juli +0,6%
+€ 35.12312 maanden +7,2%
+€ 17.93312 mnd vs. NL +3,7%
Midstrjitte 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.804 voor Midstrjitte 4 in Woudsend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midstrjitte 4 in Woudsend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.620. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 521.804.

Verwachte verkoopprijs Midstrjitte 4
€ 531.620[ € 505.050 – € 558.213 ]
Verkoper houdt over€ 524.522−€ 7.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.402+€ 12.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midstrjitte 4 in Woudsend heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.748 per m².

Verwachte vraagprijs Midstrjitte 4
Onder gem. in buurt WoudsendBoven gem.
€ 512.169[ € 486.561 – € 537.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.748[ € 1.661 – € 1.835 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woudsend
€ 762.938[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midstrjitte 4 adviseren wij in een bod van € 531.620, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 512.169 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.804+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.620+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.201+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midstrjitte 4 zal in bij een vraagprijs van € 512.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midstrjitte 4 in Woudsend bedragen € 2.708 per maand bij een woningwaarde van € 521.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.552
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midstrjitte 4

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte293 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.804
Verwachte verkoopprijs€ 531.620
Verwachte vraagprijs€ 512.169
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWoudsend
PlaatsWoudsend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudsend besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (21%)
D (9%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Woudsend

Woudsend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grôtmakkerstrjitte 2, 8551MS Woudsend
Grôtmakkerstrjitte 2
1970 · 150 m²
€ 399.000
Straatbeeld van Nr 16, 8554RD Ypecolsga
Nr 16
1983 · 245 m²
€ 285.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Midstrjitte 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 521.804 duidelijk in het hogere segment van Woudsend. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Midstrjitte 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midstrjitte 4 in Woudsend.

Wat is Midstrjitte 4 in Woudsend waard?
Midstrjitte 4 in Woudsend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.804 (bandbreedte € 459.188 – € 584.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woudsend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midstrjitte 4 in Woudsend?
De verwachte vraagprijs van Midstrjitte 4 in Woudsend is in augustus 2026 € 512.169 (bandbreedte € 486.561 – € 537.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Midstrjitte 4 in Woudsend?
Voor Midstrjitte 4 adviseren wij een bod van € 531.620 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midstrjitte 4 in Woudsend?
De geschatte bruto maandlasten van Midstrjitte 4 in Woudsend bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.552 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midstrjitte 4 in Woudsend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midstrjitte 4 in Woudsend is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 35.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midstrjitte 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudsend is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Midstrjitte 4 ligt rond € 521.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midstrjitte 4?
Huishoudens in de buurt van Midstrjitte 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudsend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.