Woningwaarde Nr 16, Ypecolsga (8554RD)

Wat is mijn huis waard?

Nr 16 in Ypecolsga heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 285.560 (€ 1.166 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.808Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 19.22112 maanden +7,2%+7,2%

+€ 9.81412 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Nr 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.560 voor Nr 16 in Ypecolsga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nr 16 in Ypecolsga heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 292.088. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 285.560.

Verwachte verkoopprijs Nr 16

€ 292.088[ € 277.418 – € 306.620 ]

Verkoper houdt over€ 287.625−€ 4.463 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 300.080+€ 7.992 kosten koper

Verkoopprijs€ 292.088

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.213

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 287.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nr 16 in Ypecolsga heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 279.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.139 per m².

Verwachte vraagprijs Nr 16

Onder gem. in WoudsendBoven gem.

€ 279.177[ € 265.218 – € 293.136 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.139[ € 1.083 – € 1.196 ]

Gem. vraagprijs in Woudsend

€ 735.591[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nr 16 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 292.088, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 279.177 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.560+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 292.088+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 306.692+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nr 16 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 279.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nr 16 in Ypecolsga bedragen € 1.521 per maand bij een woningwaarde van € 285.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 486.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.521/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.396

OZB€ 24

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.521

Totaal betaald over 30 jaar€ 502.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nr 16

Woninggegevens

Bouwjaar1983

Woonoppervlakte245 m²

Perceeloppervlakte890 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.560

Verwachte verkoopprijs€ 292.088

Verwachte vraagprijs€ 279.177

Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtIJpecolsga

PlaatsYpecolsga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJpecolsga besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.900 kWh/jr)Elektriciteit(3.900 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.440 kWh/jr)Teruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

G

G (100%)

Wonen in IJpecolsga

Dagelijkse voorzieningen liggen in IJpecolsga op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 5,2 km.

66,7%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation27,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Nr 16 bedraagt € 285.560. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nr 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nr 16 in Ypecolsga.

Wat is Nr 16 in Ypecolsga waard?

Nr 16 in Ypecolsga heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.560 (bandbreedte € 251.293 – € 319.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJpecolsga.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nr 16 in Ypecolsga?

De verwachte vraagprijs van Nr 16 in Ypecolsga is in augustus 2026 € 279.177 (bandbreedte € 265.218 – € 293.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.166.

Hoeveel moet ik overbieden op Nr 16 in Ypecolsga?

Voor Nr 16 adviseren wij een bod van € 292.088 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nr 16 in Ypecolsga?

De geschatte bruto maandlasten van Nr 16 in Ypecolsga bedragen € 1.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.396 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nr 16 in Ypecolsga zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nr 16 in Ypecolsga is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 19.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Nr 16?

Huishoudens in de buurt van Nr 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Nr 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde