Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Ypecolsga binnen gemeente Súdwest-FryslânLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Ypecolsga (in groen) toont binnen gemeente Súdwest-Fryslân (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Ypecolsga

Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 25 woningen

1968Bouwjaar
+7,9%Jaartrend
0Te koop
+44,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Ypecolsga
Gemiddelde huizenprijs in Ypecolsga
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 586.079
+7,9%
[ € 312.466 – € 739.177 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 567.737[ € 305.225 – € 728.531 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 576.830[ € 312.466 – € 739.177 ]

Recent berekende huizenprijzen in Ypecolsga

Straatbeeld van Nr 16, 8554RD Ypecolsga
Nr 16
1983 · 245 m²
€ 285.560
Straatbeeld van Nr 22, 8554RD Ypecolsga
Nr 22
1987 · 88 m²
€ 289.800
Straatbeeld van Nr 15, 8554RD Ypecolsga
Nr 15
1783 · 190 m²
€ 404.097

Huizenprijzen Ypecolsga : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in oktober 2026 € 586.079. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.711Sinds september +0,6%
+€ 43.01212 maanden +7,9%
+€ 21.97312 mnd vs. NL +4,0%
Ypecolsga
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Ypecolsga?

In Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 1.071 per m².

Is Ypecolsga duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 586.079 (€ 2.102 per m²) is Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.240 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ypecolsga
BetaalbaarDuur
€ 586.079[ € 319.879 – € 749.978 ]
Huizenprijs vs Nederland
15% hoger[ € 586.079 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% lager[ € 62.132 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ypecolsga?

In Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 567.737 (€ 1.038 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) is 32% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Ypecolsga
Nederland
Verdeling woningtype
Ypecolsga
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ypecolsga?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Ypecolsga stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Ypecolsga sterk met +7,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ypecolsga in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Ypecolsga betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Ypecolsga

8554€ 586.079

Veelgestelde vragen over Ypecolsga

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ypecolsga?
De gemiddelde huizenprijs in Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) ligt in oktober 2026 op € 586.079. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.071 per m². Daarmee is Ypecolsga duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Ypecolsga?
De woningmarkt in Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 586.079, een stijging van +7,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Ypecolsga?
In Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 567.737 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 586.079. Overbieden is gebruikelijk in Ypecolsga.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Ypecolsga?
De huizenprijzen in Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 586.079.
Hoeveel inwoners heeft Ypecolsga?
Ypecolsga telt 70 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Ypecolsga heeft 25 woningen. Ypecolsga valt onder gemeente Súdwest-Fryslân.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Ypecolsga?
Ypecolsga valt onder gemeente Súdwest-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Súdwest-Fryslân: circa € 923 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 406/jaar), rioolheffing (€ 217/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 301/jaar). Dit komt neer op circa € 77 per maand.
Is Ypecolsga duur om te wonen?
Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 586.079. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.240 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.