Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Ypecolsga binnen gemeente Súdwest-FryslânLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Ypecolsga (in groen) toont binnen gemeente Súdwest-Fryslân (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Ypecolsga

Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 25 woningen

1968Bouwjaar
+7%Jaartrend
0Te koop
+36,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Ypecolsga
Gemiddelde huizenprijs in Ypecolsga
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 564.710
+7,0%
[ € 312.434 – € 739.177 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 546.582[ € 305.201 – € 728.531 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 555.567[ € 312.434 – € 739.177 ]

Recent berekende huizenprijzen in Ypecolsga

Straatbeeld van Nr 20, 8554RD Ypecolsga
Nr 20
2023 · 174 m²
€ 315.433
Straatbeeld van Nr 15, 8554RD Ypecolsga
Nr 15
1783 · 190 m²
€ 401.338

Huizenprijzen Ypecolsga : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 564.710. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.576Sinds mei +0,6%
+€ 36.78112 maanden +7,0%
+€ 14.39312 mnd vs. NL +2,7%
Ypecolsga
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Ypecolsga?

In Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 1.030 per m².

Is Ypecolsga duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 564.710 (€ 2.063 per m²) is Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.491 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ypecolsga
BetaalbaarDuur
€ 564.710[ € 319.839 – € 749.978 ]
Huizenprijs vs Nederland
7% hoger[ € 564.710 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% lager[ € 62.132 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ypecolsga?

In Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 546.582 (€ 997 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) is 32% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Ypecolsga
Nederland
Verdeling woningtype
Ypecolsga
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ypecolsga?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Ypecolsga stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Ypecolsga sterk met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ypecolsga in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Ypecolsga betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Ypecolsga

8554€ 564.710

Veelgestelde vragen over Ypecolsga

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ypecolsga?
De gemiddelde huizenprijs in Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) ligt in juni 2026 op € 564.710. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.030 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Ypecolsga?
De woningmarkt in Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 564.710, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Ypecolsga?
In Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 546.582 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 564.710. Overbieden is gebruikelijk in Ypecolsga.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Ypecolsga?
De huizenprijzen in Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 564.710.
Hoeveel inwoners heeft Ypecolsga?
Ypecolsga telt 70 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Ypecolsga heeft 25 woningen. Ypecolsga valt onder gemeente Súdwest-Fryslân.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Ypecolsga?
Ypecolsga valt onder gemeente Súdwest-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Súdwest-Fryslân: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.
Is Ypecolsga duur om te wonen?
De huizenprijzen in Ypecolsga (gemeente Súdwest-Fryslân) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 564.710. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.491 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.