Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nr 15, 8554RD Ypecolsga

Woningwaarde Nr 15

8554RD Ypecolsga

190 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1783Bouwjaar
€ 2.112Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.338
+7,0%
[ € 353.177 – € 449.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.469[ € 373.796 – € 413.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.365[ € 388.748 – € 429.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Nr 15 in Ypecolsga heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 401.338 (€ 2.112 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.541Sinds mei +0,6%
+€ 26.14012 maanden +7,0%
+€ 10.22912 mnd vs. NL +2,7%
Nr 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.338 voor Nr 15 in Ypecolsga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nr 15 in Ypecolsga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.365. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 401.338.

Verwachte verkoopprijs Nr 15
€ 409.365[ € 388.748 – € 429.668 ]
Verkoper houdt over€ 403.612−€ 5.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.702+€ 10.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nr 15 in Ypecolsga heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.071 per m².

Verwachte vraagprijs Nr 15
Onder gem. in WoudsendBoven gem.
€ 393.469[ € 373.796 – € 413.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.071[ € 1.967 – € 2.174 ]
Gem. vraagprijs in Woudsend
€ 793.000[ € 398.500 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nr 15 adviseren wij in een bod van € 409.365, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 393.469 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.338+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.365+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.833+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nr 15 zal in bij een vraagprijs van € 393.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nr 15 in Ypecolsga bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 401.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.963
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nr 15

Woninggegevens

Bouwjaar1783
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte1.670 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.338
Verwachte verkoopprijs€ 409.365
Verwachte vraagprijs€ 393.469
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtIJpecolsga
PlaatsYpecolsga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJpecolsga besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

G
G (100%)

Wonen in IJpecolsga

Dagelijkse voorzieningen liggen in IJpecolsga op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 5,2 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nr 20, 8554RD Ypecolsga
Nr 20
2023 · 174 m²
€ 315.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Nr 15 bedraagt € 401.338. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nr 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nr 15 in Ypecolsga.

Wat is Nr 15 in Ypecolsga waard?
Nr 15 in Ypecolsga heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.338 (bandbreedte € 353.177 – € 449.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJpecolsga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nr 15 in Ypecolsga?
De verwachte vraagprijs van Nr 15 in Ypecolsga is in juni 2026 € 393.469 (bandbreedte € 373.796 – € 413.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Nr 15 in Ypecolsga?
Voor Nr 15 adviseren wij een bod van € 409.365 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nr 15 in Ypecolsga?
De geschatte bruto maandlasten van Nr 15 in Ypecolsga bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.963 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nr 15 in Ypecolsga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nr 15 in Ypecolsga is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 26.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Nr 15?
Huishoudens in de buurt van Nr 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).