Woningwaarde Nr 20, Ypecolsga (8554RD)

Wat is mijn huis waard?

Nr 20 in Ypecolsga heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 312.677 (€ 1.797 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.980Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 21.04612 maanden +7,2%+7,2%

+€ 10.74512 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Nr 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.677 voor Nr 20 in Ypecolsga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nr 20 in Ypecolsga heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 319.782. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 312.677.

Verwachte verkoopprijs Nr 20

€ 319.782[ € 303.513 – € 335.461 ]

Verkoper houdt over€ 315.014−€ 4.768 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 328.328+€ 8.546 kosten koper

Verkoopprijs€ 319.782

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.518

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 315.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nr 20 in Ypecolsga heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 305.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.757 per m².

Verwachte vraagprijs Nr 20

Onder gem. in WoudsendBoven gem.

€ 305.729[ € 290.443 – € 321.015 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.757[ € 1.669 – € 1.845 ]

Gem. vraagprijs in Woudsend

€ 735.591[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nr 20 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 319.782, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 305.729 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.677+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 319.782+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 335.771+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nr 20 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 305.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nr 20 in Ypecolsga bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 312.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 513.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.639/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.529

OZB€ 26

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.639

Totaal betaald over 30 jaar€ 550.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nr 20

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte174 m²

Perceeloppervlakte565 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.677

Verwachte verkoopprijs€ 319.782

Verwachte vraagprijs€ 305.729

Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtIJpecolsga

PlaatsYpecolsga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJpecolsga besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.900 kWh/jr)Elektriciteit(3.900 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.440 kWh/jr)Teruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

G

G (100%)

Wonen in IJpecolsga

Dagelijkse voorzieningen liggen in IJpecolsga op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 5,2 km.

66,7%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation27,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Nr 20 bedraagt € 312.677. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nr 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nr 20 in Ypecolsga.

Wat is Nr 20 in Ypecolsga waard?

Nr 20 in Ypecolsga heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.677 (bandbreedte € 275.156 – € 350.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJpecolsga.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nr 20 in Ypecolsga?

De verwachte vraagprijs van Nr 20 in Ypecolsga is in augustus 2026 € 305.729 (bandbreedte € 290.443 – € 321.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.797.

Hoeveel moet ik overbieden op Nr 20 in Ypecolsga?

Voor Nr 20 adviseren wij een bod van € 319.782 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nr 20 in Ypecolsga?

De geschatte bruto maandlasten van Nr 20 in Ypecolsga bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.529 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nr 20 in Ypecolsga zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nr 20 in Ypecolsga is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 21.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Nr 20?

Huishoudens in de buurt van Nr 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Nr 20

Onderhoudsstaat en woningwaarde