Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantagebaan 19

4724CG Wouw

215 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.303
+6,7%
[ € 418.267 – € 532.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.560[ € 438.482 – € 484.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.455[ € 464.791 – € 513.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantagebaan 19 in Wouw heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.303 (€ 2.211 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.565Sinds september +0,5%
+€ 29.88012 maanden +6,7%
+€ 12.62412 mnd vs. NL +2,8%
Plantagebaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.303 voor Plantagebaan 19 in Wouw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantagebaan 19 in Wouw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.455. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 475.303.

Verwachte verkoopprijs Plantagebaan 19
€ 489.455[ € 464.791 – € 513.716 ]
Verkoper houdt over€ 482.821−€ 6.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.394+€ 11.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantagebaan 19 in Wouw heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.147 per m².

Verwachte vraagprijs Plantagebaan 19
Onder gem. in buurt WouwBoven gem.
€ 461.560[ € 438.482 – € 484.638 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.147[ € 2.039 – € 2.254 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wouw
€ 563.038[ € 350.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantagebaan 19 adviseren wij in een bod van € 489.455, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 461.560 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.303+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.455+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.928+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantagebaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 461.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantagebaan 19 in Wouw bedragen € 2.465 per maand bij een woningwaarde van € 475.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantagebaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte685 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.303
Verwachte verkoopprijs€ 489.455
Verwachte vraagprijs€ 461.560
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtWouw
PlaatsWouw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wouw besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wouw

Wouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomhoefstraat 12, 4724AZ Wouw
Boomhoefstraat 12
1966 · 84 m²
€ 298.384
Straatbeeld van Gierelaar 34, 4724DA Wouw
Gierelaar 34
1978 · 108 m²
€ 333.503
Straatbeeld van Kasteelstraat 4, 4724AS Wouw
Kasteelstraat 4
1960 · 164 m²
€ 588.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.303 ligt Plantagebaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wouw. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Plantagebaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantagebaan 19 in Wouw.

Wat is Plantagebaan 19 in Wouw waard?
Plantagebaan 19 in Wouw heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.303 (bandbreedte € 418.267 – € 532.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantagebaan 19 in Wouw?
De verwachte vraagprijs van Plantagebaan 19 in Wouw is in oktober 2026 € 461.560 (bandbreedte € 438.482 – € 484.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantagebaan 19 in Wouw?
Voor Plantagebaan 19 adviseren wij een bod van € 489.455 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantagebaan 19 in Wouw?
De geschatte bruto maandlasten van Plantagebaan 19 in Wouw bedragen € 2.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantagebaan 19 in Wouw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantagebaan 19 in Wouw is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 29.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantagebaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wouw is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Plantagebaan 19 ligt rond € 475.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantagebaan 19?
Huishoudens in de buurt van Plantagebaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wouw heeft 21% van de woningen zonnepanelen.