Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Boogaert 31

4401BW Yerseke

Te koop
87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.579
-0,8%
[ € 260.110 – € 331.048 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 290.296[ € 275.781 – € 304.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.805[ € 285.709 – € 315.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Boogaert 31 in Yerseke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 295.579 (€ 3.397 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19Sinds mei +0,0%
€ -2.38612 maanden -0,8%
€ -15.02212 mnd vs. NL -5,0%
Oude Boogaert 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.579 voor Oude Boogaert 31 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Boogaert 31 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.805. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 295.579.

Verwachte verkoopprijs Oude Boogaert 31
€ 300.805[ € 285.709 – € 315.784 ]
Verkoper houdt over€ 296.246−€ 4.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.971+€ 8.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.246

Wat is de vraagprijs?

Oude Boogaert 31 in Yerseke staat in te koop voor € 290.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.337 per m².

Vraagprijs Oude Boogaert 31
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 290.296[ € 275.781 – € 304.811 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.337[ € 3.170 – € 3.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 314.545[ € 200.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Boogaert 31 adviseren wij in een bod van € 300.805, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 290.296 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.579+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.805+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.845+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Boogaert 31 zal in bij een vraagprijs van € 290.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Boogaert 31 in Yerseke bedragen € 1.509 per maand bij een woningwaarde van € 295.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 148.000€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.445
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Boogaert 31

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.579
Verwachte verkoopprijs€ 300.805
Vraagprijs€ 290.296
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (22%)
D (15%)
E (13%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kon Wilhelminastraat 19, 4401CV Yerseke
Kon Wilhelminastraat 19
1913 · 102 m²
€ 267.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Boogaert 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.579 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Yerseke - Kern willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Oude Boogaert 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Boogaert 31 in Yerseke.

Wat is Oude Boogaert 31 in Yerseke waard?
Oude Boogaert 31 in Yerseke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.579 (bandbreedte € 260.110 – € 331.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de vraagprijs van Oude Boogaert 31 in Yerseke?
Oude Boogaert 31 in Yerseke staat in juni 2026 te koop voor € 290.296. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Boogaert 31 in Yerseke?
Voor Oude Boogaert 31 adviseren wij een bod van € 300.805 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Boogaert 31 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Boogaert 31 in Yerseke bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.445 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Boogaert 31 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Boogaert 31 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -2.386) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Boogaert 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Oude Boogaert 31 ligt rond € 295.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Boogaert 31?
Huishoudens in de buurt van Oude Boogaert 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.