Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Boogaert 10

4401BX Yerseke

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.587
+0,1%
[ € 280.357 – € 356.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.739[ € 297.102 – € 328.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.545[ € 308.095 – € 340.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Boogaert 10 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.587 (€ 3.284 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 21Sinds september +0,0%
+€ 24812 maanden +0,1%
€ -12.08512 mnd vs. NL -3,8%
Oude Boogaert 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.587 voor Oude Boogaert 10 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Boogaert 10 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.545. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 318.587.

Verwachte verkoopprijs Oude Boogaert 10
€ 324.545[ € 308.095 – € 340.526 ]
Verkoper houdt over€ 319.725−€ 4.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.186+€ 8.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Boogaert 10 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.224 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Boogaert 10
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 312.739[ € 297.102 – € 328.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.224[ € 3.063 – € 3.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Boogaert 10 adviseren wij in een bod van € 324.545, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 312.739 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.587+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.545+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.772+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Boogaert 10 zal in bij een vraagprijs van € 312.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Boogaert 10 in Yerseke bedragen € 1.662 per maand bij een woningwaarde van € 318.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.558
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Boogaert 10

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.587
Verwachte verkoopprijs€ 324.545
Verwachte vraagprijs€ 312.739
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 1, 4401EJ Yerseke
Beatrixstraat 1
1954 · 105 m²
€ 312.245
Straatbeeld van Molenlaan 11, 4401CB Yerseke
Molenlaan 11
1959 · 109 m²
€ 352.185
Straatbeeld van Oesterstraat 8, 4401EL Yerseke
Oesterstraat 8
1954 · 114 m²
€ 506.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Boogaert 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 318.587 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Yerseke - Kern willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Oude Boogaert 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Boogaert 10 in Yerseke.

Wat is Oude Boogaert 10 in Yerseke waard?
Oude Boogaert 10 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.587 (bandbreedte € 280.357 – € 356.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Boogaert 10 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Oude Boogaert 10 in Yerseke is in oktober 2026 € 312.739 (bandbreedte € 297.102 – € 328.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Boogaert 10 in Yerseke?
Voor Oude Boogaert 10 adviseren wij een bod van € 324.545 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Boogaert 10 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Boogaert 10 in Yerseke bedragen € 1.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.558 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Boogaert 10 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Boogaert 10 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 248) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Boogaert 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Oude Boogaert 10 ligt rond € 318.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Boogaert 10?
Huishoudens in de buurt van Oude Boogaert 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.