Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijngaardstraat 14

4401CS Yerseke

271 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 1.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.219
+0,1%
[ € 352.193 – € 448.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.033[ € 374.331 – € 413.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.502[ € 385.935 – € 426.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijngaardstraat 14 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.219 (€ 1.477 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 26Sinds september +0,0%
+€ 31212 maanden +0,1%
€ -15.18112 mnd vs. NL -3,8%
Wijngaardstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.219 voor Wijngaardstraat 14 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijngaardstraat 14 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.502. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 400.219.

Verwachte verkoopprijs Wijngaardstraat 14
€ 406.502[ € 385.935 – € 426.561 ]
Verkoper houdt over€ 400.780−€ 5.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.782+€ 10.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijngaardstraat 14 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.454 per m².

Verwachte vraagprijs Wijngaardstraat 14
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 394.033[ € 374.331 – € 413.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.454[ € 1.381 – € 1.527 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijngaardstraat 14 adviseren wij in een bod van € 406.502, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 394.033 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.219+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.502+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.827+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijngaardstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 394.033 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijngaardstraat 14 in Yerseke bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 400.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijngaardstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte271 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.219
Verwachte verkoopprijs€ 406.502
Verwachte vraagprijs€ 394.033
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damstraat 39, 4401AC Yerseke
Damstraat 39
1931 · 200 m²
€ 762.653
Straatbeeld van Irenestraat 23, 4401EM Yerseke
Irenestraat 23
1948 · 159 m²
€ 458.856
Straatbeeld van Langeville 52, 4401GP Yerseke
Langeville 52
1926 · 170 m²
€ 483.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.219 ligt Wijngaardstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Yerseke - Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wijngaardstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijngaardstraat 14 in Yerseke.

Wat is Wijngaardstraat 14 in Yerseke waard?
Wijngaardstraat 14 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.219 (bandbreedte € 352.193 – € 448.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijngaardstraat 14 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Wijngaardstraat 14 in Yerseke is in oktober 2026 € 394.033 (bandbreedte € 374.331 – € 413.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijngaardstraat 14 in Yerseke?
Voor Wijngaardstraat 14 adviseren wij een bod van € 406.502 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijngaardstraat 14 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Wijngaardstraat 14 in Yerseke bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijngaardstraat 14 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijngaardstraat 14 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 312) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijngaardstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Wijngaardstraat 14 ligt rond € 400.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijngaardstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Wijngaardstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.