Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 13

4401EJ Yerseke

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.911
+0,1%
[ € 282.402 – € 359.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.585[ € 310.023 – € 342.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 13 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.911 (€ 2.488 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 21Sinds september +0,0%
+€ 25012 maanden +0,1%
€ -12.17312 mnd vs. NL -3,8%
Beatrixstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.911 voor Beatrixstraat 13 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 13 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.585. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 320.911.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 13
€ 326.585[ € 310.023 – € 342.657 ]
Verkoper houdt over€ 321.743−€ 4.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.267+€ 8.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 13 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.442 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 13
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.442[ € 2.320 – € 2.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 13 adviseren wij in een bod van € 326.585, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.911+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.585+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.914+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 13 in Yerseke bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 320.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.569
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.911
Verwachte verkoopprijs€ 326.585
Verwachte vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenlaan 11, 4401CB Yerseke
Molenlaan 11
1959 · 109 m²
€ 352.185
Straatbeeld van Oesterstraat 8, 4401EL Yerseke
Oesterstraat 8
1954 · 114 m²
€ 506.223
Straatbeeld van Beatrixstraat 1, 4401EJ Yerseke
Beatrixstraat 1
1954 · 105 m²
€ 312.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.911 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Yerseke - Kern willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 13 in Yerseke.

Wat is Beatrixstraat 13 in Yerseke waard?
Beatrixstraat 13 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.911 (bandbreedte € 282.402 – € 359.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 13 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 13 in Yerseke is in oktober 2026 € 315.000 (bandbreedte € 299.250 – € 330.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 13 in Yerseke?
Voor Beatrixstraat 13 adviseren wij een bod van € 326.585 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 13 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 13 in Yerseke bedragen € 1.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.569 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 13 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 13 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 250) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 13 ligt rond € 320.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.