Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 17

4401ES Yerseke

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.370
+0,1%
[ € 274.886 – € 349.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.722[ € 291.386 – € 322.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.122[ € 302.167 – € 333.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 17 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.370 (€ 2.560 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20Sinds september +0,0%
+€ 24312 maanden +0,1%
€ -11.84912 mnd vs. NL -3,8%
Bernhardstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.370 voor Bernhardstraat 17 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 17 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.122. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 312.370.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 17
€ 318.122[ € 302.167 – € 333.974 ]
Verkoper houdt over€ 313.373−€ 4.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.634+€ 8.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 17 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.514 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 17
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 306.722[ € 291.386 – € 322.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.514[ € 2.388 – € 2.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 17 adviseren wij in een bod van € 318.122, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 306.722 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.370+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.122+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.028+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 306.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 17 in Yerseke bedragen € 1.637 per maand bij een woningwaarde van € 312.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.370
Verwachte verkoopprijs€ 318.122
Verwachte vraagprijs€ 306.722
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oesterstraat 8, 4401EL Yerseke
Oesterstraat 8
1954 · 114 m²
€ 506.223
Straatbeeld van Beatrixstraat 1, 4401EJ Yerseke
Beatrixstraat 1
1954 · 105 m²
€ 312.245
Straatbeeld van Molenlaan 11, 4401CB Yerseke
Molenlaan 11
1959 · 109 m²
€ 352.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.370 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Yerseke - Kern willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 17 in Yerseke.

Wat is Bernhardstraat 17 in Yerseke waard?
Bernhardstraat 17 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.370 (bandbreedte € 274.886 – € 349.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 17 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 17 in Yerseke is in oktober 2026 € 306.722 (bandbreedte € 291.386 – € 322.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 17 in Yerseke?
Voor Bernhardstraat 17 adviseren wij een bod van € 318.122 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 17 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 17 in Yerseke bedragen € 1.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 17 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 17 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 243) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 17 ligt rond € 312.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.