Huiswaardemeter

Woningwaarde Azalealaan 12

4401GT Yerseke

129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.993
+0,1%
[ € 373.994 – € 475.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.336[ € 397.419 – € 439.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.756[ € 410.136 – € 453.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Azalealaan 12 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.993 (€ 3.295 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 28Sinds september +0,0%
+€ 33112 maanden +0,1%
€ -16.12112 mnd vs. NL -3,8%
Azalealaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.993 voor Azalealaan 12 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azalealaan 12 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.756. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 424.993.

Verwachte verkoopprijs Azalealaan 12
€ 431.756[ € 410.136 – € 453.309 ]
Verkoper houdt over€ 425.757−€ 5.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.541+€ 10.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azalealaan 12 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.243 per m².

Verwachte vraagprijs Azalealaan 12
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 418.336[ € 397.419 – € 439.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.243[ € 3.081 – € 3.405 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azalealaan 12 adviseren wij in een bod van € 431.756, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.336 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.993+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.756+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.344+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azalealaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 418.336 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azalealaan 12 in Yerseke bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 424.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.078
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azalealaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.993
Verwachte verkoopprijs€ 431.756
Verwachte vraagprijs€ 418.336
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - West→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Yerseke - West

Yerseke - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation34,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenlaan 11, 4401CB Yerseke
Molenlaan 11
1959 · 109 m²
€ 352.185
Straatbeeld van Oesterstraat 8, 4401EL Yerseke
Oesterstraat 8
1954 · 114 m²
€ 506.223
Straatbeeld van Beatrixstraat 1, 4401EJ Yerseke
Beatrixstraat 1
1954 · 105 m²
€ 312.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.993 ligt Azalealaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Yerseke - West. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Azalealaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azalealaan 12 in Yerseke.

Wat is Azalealaan 12 in Yerseke waard?
Azalealaan 12 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.993 (bandbreedte € 373.994 – € 475.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Azalealaan 12 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Azalealaan 12 in Yerseke is in oktober 2026 € 418.336 (bandbreedte € 397.419 – € 439.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Azalealaan 12 in Yerseke?
Voor Azalealaan 12 adviseren wij een bod van € 431.756 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azalealaan 12 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Azalealaan 12 in Yerseke bedragen € 2.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.078 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azalealaan 12 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azalealaan 12 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 331) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azalealaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Azalealaan 12 ligt rond € 424.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azalealaan 12?
Huishoudens in de buurt van Azalealaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.