Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverlaan 12

4401HC Yerseke

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.183
+0,1%
[ € 266.801 – € 339.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.610[ € 282.730 – € 312.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.860[ € 293.191 – € 324.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverlaan 12 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.183 (€ 2.683 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20Sinds september +0,0%
+€ 23612 maanden +0,1%
€ -11.50112 mnd vs. NL -3,8%
Papaverlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.183 voor Papaverlaan 12 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverlaan 12 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.860. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 303.183.

Verwachte verkoopprijs Papaverlaan 12
€ 308.860[ € 293.191 – € 324.053 ]
Verkoper houdt over€ 304.213−€ 4.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.187+€ 8.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverlaan 12 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.634 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverlaan 12
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 297.610[ € 282.730 – € 312.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.634[ € 2.502 – € 2.765 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverlaan 12 adviseren wij in een bod van € 308.860, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 297.610 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.183+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.860+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.303+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 297.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverlaan 12 in Yerseke bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 303.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.183
Verwachte verkoopprijs€ 308.860
Verwachte vraagprijs€ 297.610
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - West→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Yerseke - West

Yerseke - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation34,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenlaan 11, 4401CB Yerseke
Molenlaan 11
1959 · 109 m²
€ 352.185
Straatbeeld van Beatrixstraat 1, 4401EJ Yerseke
Beatrixstraat 1
1954 · 105 m²
€ 312.245
Straatbeeld van Oesterstraat 8, 4401EL Yerseke
Oesterstraat 8
1954 · 114 m²
€ 506.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.183 is Papaverlaan 12 een van de meer betaalbare woningen in Yerseke - West. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Papaverlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverlaan 12 in Yerseke.

Wat is Papaverlaan 12 in Yerseke waard?
Papaverlaan 12 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.183 (bandbreedte € 266.801 – € 339.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Yerseke - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverlaan 12 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Papaverlaan 12 in Yerseke is in oktober 2026 € 297.610 (bandbreedte € 282.730 – € 312.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverlaan 12 in Yerseke?
Voor Papaverlaan 12 adviseren wij een bod van € 308.860 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverlaan 12 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverlaan 12 in Yerseke bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverlaan 12 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverlaan 12 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 236) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Papaverlaan 12 ligt rond € 303.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Papaverlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.