Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverlaan 4

4401HC Yerseke

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.128
+0,1%
[ € 242.113 – € 308.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.167[ € 256.659 – € 283.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.180[ € 266.155 – € 294.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverlaan 4 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.128 (€ 2.435 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18Sinds september +0,0%
+€ 21412 maanden +0,1%
€ -10.43712 mnd vs. NL -3,8%
Papaverlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.128 voor Papaverlaan 4 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverlaan 4 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.180. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 275.128.

Verwachte verkoopprijs Papaverlaan 4
€ 280.180[ € 266.155 – € 294.171 ]
Verkoper houdt over€ 275.848−€ 4.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.934+€ 7.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverlaan 4 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.391 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverlaan 4
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 270.167[ € 256.659 – € 283.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.391[ € 2.271 – € 2.510 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverlaan 4 adviseren wij in een bod van € 280.180, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 270.167 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.128+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.180+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.189+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 270.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverlaan 4 in Yerseke bedragen € 1.450 per maand bij een woningwaarde van € 275.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.345
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.128
Verwachte verkoopprijs€ 280.180
Verwachte vraagprijs€ 270.167
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - West→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Yerseke - West

Yerseke - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation34,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Straatbeeld van Molenlaan 11, 4401CB Yerseke
Molenlaan 11
1959 · 109 m²
€ 352.185
Straatbeeld van Beatrixstraat 1, 4401EJ Yerseke
Beatrixstraat 1
1954 · 105 m²
€ 312.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.128 is Papaverlaan 4 een van de meer betaalbare woningen in Yerseke - West. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Papaverlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverlaan 4 in Yerseke.

Wat is Papaverlaan 4 in Yerseke waard?
Papaverlaan 4 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.128 (bandbreedte € 242.113 – € 308.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Yerseke - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverlaan 4 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Papaverlaan 4 in Yerseke is in oktober 2026 € 270.167 (bandbreedte € 256.659 – € 283.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverlaan 4 in Yerseke?
Voor Papaverlaan 4 adviseren wij een bod van € 280.180 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverlaan 4 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverlaan 4 in Yerseke bedragen € 1.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.345 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverlaan 4 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverlaan 4 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 214) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Papaverlaan 4 ligt rond € 275.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Papaverlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.