Huiswaardemeter

Woningwaarde Ericalaan 23

4401HP Yerseke

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.931
+0,1%
[ € 473.379 – € 602.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.688[ € 503.204 – € 556.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.303[ € 518.803 – € 573.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericalaan 23 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.931 (€ 2.908 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 35Sinds september +0,0%
+€ 41912 maanden +0,1%
€ -20.40512 mnd vs. NL -3,8%
Ericalaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.931 voor Ericalaan 23 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericalaan 23 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.303. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 537.931.

Verwachte verkoopprijs Ericalaan 23
€ 546.303[ € 518.803 – € 573.413 ]
Verkoper houdt over€ 539.044−€ 7.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.379+€ 13.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericalaan 23 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.863 per m².

Verwachte vraagprijs Ericalaan 23
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 529.688[ € 503.204 – € 556.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.863[ € 2.720 – € 3.006 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericalaan 23 adviseren wij in een bod van € 546.303, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 529.688 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.931+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.303+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.618+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericalaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 529.688 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericalaan 23 in Yerseke bedragen € 2.771 per maand bij een woningwaarde van € 537.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.631
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericalaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.931
Verwachte verkoopprijs€ 546.303
Verwachte vraagprijs€ 529.688
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - West→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Yerseke - West

Yerseke - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation34,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Straatbeeld van Marijkelaan 37, 4401GJ Yerseke
Marijkelaan 37
1968 · 262 m²
€ 654.471
Straatbeeld van Molenlaan 11, 4401CB Yerseke
Molenlaan 11
1959 · 109 m²
€ 352.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ericalaan 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.931 duidelijk in het hogere segment van Yerseke - West. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ericalaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericalaan 23 in Yerseke.

Wat is Ericalaan 23 in Yerseke waard?
Ericalaan 23 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.931 (bandbreedte € 473.379 – € 602.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ericalaan 23 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Ericalaan 23 in Yerseke is in oktober 2026 € 529.688 (bandbreedte € 503.204 – € 556.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericalaan 23 in Yerseke?
Voor Ericalaan 23 adviseren wij een bod van € 546.303 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericalaan 23 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Ericalaan 23 in Yerseke bedragen € 2.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.631 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericalaan 23 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericalaan 23 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 419) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericalaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Ericalaan 23 ligt rond € 537.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericalaan 23?
Huishoudens in de buurt van Ericalaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.