Huiswaardemeter

Woningwaarde Ericalaan 16

4401HT Yerseke

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.195
+0,1%
[ € 372.412 – € 473.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.746[ € 395.909 – € 437.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.744[ € 408.182 – € 451.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericalaan 16 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.195 (€ 2.980 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 27Sinds september +0,0%
+€ 33012 maanden +0,1%
€ -16.05212 mnd vs. NL -3,8%
Ericalaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.195 voor Ericalaan 16 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericalaan 16 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.744. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 423.195.

Verwachte verkoopprijs Ericalaan 16
€ 429.744[ € 408.182 – € 451.148 ]
Verkoper houdt over€ 423.767−€ 5.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.489+€ 10.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericalaan 16 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Ericalaan 16
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 416.746[ € 395.909 – € 437.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.788 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericalaan 16 adviseren wij in een bod van € 429.744, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 416.746 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.195+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.744+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.231+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericalaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 416.746 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericalaan 16 in Yerseke bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 423.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.069
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericalaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.195
Verwachte verkoopprijs€ 429.744
Verwachte vraagprijs€ 416.746
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - West→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Yerseke - West

Yerseke - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation34,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Straatbeeld van Marijkelaan 37, 4401GJ Yerseke
Marijkelaan 37
1968 · 262 m²
€ 654.471
Straatbeeld van Molenlaan 11, 4401CB Yerseke
Molenlaan 11
1959 · 109 m²
€ 352.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.195 ligt Ericalaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Yerseke - West. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ericalaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericalaan 16 in Yerseke.

Wat is Ericalaan 16 in Yerseke waard?
Ericalaan 16 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.195 (bandbreedte € 372.412 – € 473.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ericalaan 16 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Ericalaan 16 in Yerseke is in oktober 2026 € 416.746 (bandbreedte € 395.909 – € 437.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericalaan 16 in Yerseke?
Voor Ericalaan 16 adviseren wij een bod van € 429.744 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericalaan 16 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Ericalaan 16 in Yerseke bedragen € 2.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.069 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericalaan 16 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericalaan 16 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 330) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericalaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Ericalaan 16 ligt rond € 423.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericalaan 16?
Huishoudens in de buurt van Ericalaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.