Huiswaardemeter

Woningwaarde Fuchsialaan 27

4401HV Yerseke

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.325
+0,1%
[ € 231.726 – € 294.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.545[ € 245.618 – € 271.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.193[ € 254.706 – € 281.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Fuchsialaan 27 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.325 (€ 2.532 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds september +0,0%
+€ 20512 maanden +0,1%
€ -9.98912 mnd vs. NL -3,8%
Fuchsialaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.325 voor Fuchsialaan 27 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fuchsialaan 27 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.193. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 263.325.

Verwachte verkoopprijs Fuchsialaan 27
€ 268.193[ € 254.706 – € 281.516 ]
Verkoper houdt over€ 263.993−€ 4.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.707+€ 7.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fuchsialaan 27 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.486 per m².

Verwachte vraagprijs Fuchsialaan 27
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 258.545[ € 245.618 – € 271.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.486[ € 2.362 – € 2.610 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fuchsialaan 27 adviseren wij in een bod van € 268.193, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 258.545 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.325+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.193+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.603+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fuchsialaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 258.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fuchsialaan 27 in Yerseke bedragen € 1.390 per maand bij een woningwaarde van € 263.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.288
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 463.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fuchsialaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.325
Verwachte verkoopprijs€ 268.193
Verwachte vraagprijs€ 258.545
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - West→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Yerseke - West

Yerseke - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation34,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeville 52, 4401GP Yerseke
Langeville 52
1926 · 170 m²
€ 483.903
Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Straatbeeld van Marijkelaan 37, 4401GJ Yerseke
Marijkelaan 37
1968 · 262 m²
€ 654.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.325 is Fuchsialaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Yerseke - West. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Fuchsialaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fuchsialaan 27 in Yerseke.

Wat is Fuchsialaan 27 in Yerseke waard?
Fuchsialaan 27 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.325 (bandbreedte € 231.726 – € 294.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Yerseke - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fuchsialaan 27 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Fuchsialaan 27 in Yerseke is in oktober 2026 € 258.545 (bandbreedte € 245.618 – € 271.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Fuchsialaan 27 in Yerseke?
Voor Fuchsialaan 27 adviseren wij een bod van € 268.193 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fuchsialaan 27 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Fuchsialaan 27 in Yerseke bedragen € 1.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.288 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fuchsialaan 27 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fuchsialaan 27 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 205) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fuchsialaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Fuchsialaan 27 ligt rond € 263.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fuchsialaan 27?
Huishoudens in de buurt van Fuchsialaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.