Huiswaardemeter

Woningwaarde Jolstraat 23

4401JC Yerseke

251 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.689
+0,1%
[ € 515.406 – € 655.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.970[ € 548.122 – € 605.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.540[ € 564.566 – € 623.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Jolstraat 23 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.689 (€ 2.333 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 38Sinds september +0,0%
+€ 45612 maanden +0,1%
€ -22.21712 mnd vs. NL -3,8%
Jolstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.689 voor Jolstraat 23 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jolstraat 23 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.540. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 585.689.

Verwachte verkoopprijs Jolstraat 23
€ 594.540[ € 564.566 – € 623.994 ]
Verkoper houdt over€ 586.750−€ 7.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.581+€ 14.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jolstraat 23 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.299 per m².

Verwachte vraagprijs Jolstraat 23
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 576.970[ € 548.122 – € 605.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.299[ € 2.184 – € 2.414 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jolstraat 23 adviseren wij in een bod van € 594.540, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 576.970 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.689+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.540+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.267+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jolstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 576.970 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jolstraat 23 in Yerseke bedragen € 3.023 per maand bij een woningwaarde van € 585.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 40
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jolstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte568 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.689
Verwachte verkoopprijs€ 594.540
Verwachte vraagprijs€ 576.970
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Steehof→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Steehof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Yerseke - Steehof

Yerseke - Steehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Straatbeeld van Marijkelaan 37, 4401GJ Yerseke
Marijkelaan 37
1968 · 262 m²
€ 654.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jolstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 585.689 duidelijk in het hogere segment van Yerseke - Steehof. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jolstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jolstraat 23 in Yerseke.

Wat is Jolstraat 23 in Yerseke waard?
Jolstraat 23 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.689 (bandbreedte € 515.406 – € 655.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Steehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jolstraat 23 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Jolstraat 23 in Yerseke is in oktober 2026 € 576.970 (bandbreedte € 548.122 – € 605.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Jolstraat 23 in Yerseke?
Voor Jolstraat 23 adviseren wij een bod van € 594.540 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jolstraat 23 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Jolstraat 23 in Yerseke bedragen € 3.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jolstraat 23 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jolstraat 23 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 456) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jolstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Steehof is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Jolstraat 23 ligt rond € 585.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jolstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Jolstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Steehof heeft 24% van de woningen zonnepanelen.