Woningwaarde Grintweg 13

4401NC Yerseke

273 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 3.316Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 905.381

+0,1%

[ € 796.735 – € 1.014.027 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 898.318[ € 853.402 – € 943.234 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 912.500[ € 867.056 – € 958.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Grintweg 13 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 905.381 (€ 3.316 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 59Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 70612 maanden +0,1%+0,1%

€ -34.34212 mnd vs. NL -3,8%-3,8%

Grintweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 905.381 voor Grintweg 13 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grintweg 13 in Yerseke heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 912.500. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 905.381.

Verwachte verkoopprijs Grintweg 13

€ 912.500[ € 867.056 – € 958.326 ]

Verkoper houdt over€ 901.212−€ 11.288 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 932.900+€ 20.400 kosten koper

Verkoopprijs€ 912.500

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.038

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 901.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grintweg 13 in Yerseke heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 898.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.291 per m².

Verwachte vraagprijs Grintweg 13

Onder gem. in YersekeBoven gem.

€ 898.318[ € 853.402 – € 943.234 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.291[ € 3.126 – € 3.455 ]

Gem. vraagprijs in Yerseke

€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grintweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 912.500, dat 1,6% boven de verwachte vraagprijs van € 898.318 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 905.381+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 912.500+1,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 958.125+6,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grintweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 898.318 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grintweg 13 in Yerseke bedragen € 4.613 per maand bij een woningwaarde van € 905.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.105.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.613/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.427

OZB€ 62

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 65

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.613

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.593.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grintweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte273 m²

Perceeloppervlakte1.428 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 905.381

Verwachte verkoopprijs€ 912.500

Verwachte vraagprijs€ 898.318

Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - West→

PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.570 kWh/jr)Elektriciteit(2.570 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.040 kWh/jr)Teruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (19%)

C (24%)

D (8%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Yerseke - West

Yerseke - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation34,1 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grintweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 905.381 duidelijk in het hogere segment van Yerseke - West. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grintweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grintweg 13 in Yerseke.

Wat is Grintweg 13 in Yerseke waard?

Grintweg 13 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 905.381 (bandbreedte € 796.735 – € 1.014.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Grintweg 13 in Yerseke?

De verwachte vraagprijs van Grintweg 13 in Yerseke is in oktober 2026 € 898.318 (bandbreedte € 853.402 – € 943.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.316.

Hoeveel moet ik overbieden op Grintweg 13 in Yerseke?

Voor Grintweg 13 adviseren wij een bod van € 912.500 — 1,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grintweg 13 in Yerseke?

De geschatte bruto maandlasten van Grintweg 13 in Yerseke bedragen € 4.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 905.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.427 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grintweg 13 in Yerseke zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grintweg 13 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 706) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grintweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Grintweg 13 ligt rond € 905.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Grintweg 13?

Huishoudens in de buurt van Grintweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.