Huiswaardemeter

Woningwaarde Zweedijkseweg 43

4401NH Yerseke

158 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.933
+0,1%
[ € 424.101 – € 539.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.811[ € 451.070 – € 498.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.162[ € 464.602 – € 513.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Zweedijkseweg 43 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.933 (€ 3.050 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 31Sinds september +0,0%
+€ 37612 maanden +0,1%
€ -18.28012 mnd vs. NL -3,8%
Zweedijkseweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.933 voor Zweedijkseweg 43 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zweedijkseweg 43 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.162. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 481.933.

Verwachte verkoopprijs Zweedijkseweg 43
€ 489.162[ € 464.602 – € 513.509 ]
Verkoper houdt over€ 482.531−€ 6.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.095+€ 11.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zweedijkseweg 43 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.005 per m².

Verwachte vraagprijs Zweedijkseweg 43
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 474.811[ € 451.070 – € 498.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.005[ € 2.855 – € 3.155 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zweedijkseweg 43 adviseren wij in een bod van € 489.162, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.811 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.933+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.162+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.620+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zweedijkseweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 474.811 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zweedijkseweg 43 in Yerseke bedragen € 2.487 per maand bij een woningwaarde van € 481.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zweedijkseweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte657 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.933
Verwachte verkoopprijs€ 489.162
Verwachte vraagprijs€ 474.811
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - West→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Yerseke - West

Yerseke - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation34,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marijkelaan 37, 4401GJ Yerseke
Marijkelaan 37
1968 · 262 m²
€ 654.471
Straatbeeld van Molenlaan 11, 4401CB Yerseke
Molenlaan 11
1959 · 109 m²
€ 352.185
Straatbeeld van Oesterstraat 8, 4401EL Yerseke
Oesterstraat 8
1954 · 114 m²
€ 506.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zweedijkseweg 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 481.933 duidelijk in het hogere segment van Yerseke - West. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zweedijkseweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zweedijkseweg 43 in Yerseke.

Wat is Zweedijkseweg 43 in Yerseke waard?
Zweedijkseweg 43 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.933 (bandbreedte € 424.101 – € 539.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zweedijkseweg 43 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Zweedijkseweg 43 in Yerseke is in oktober 2026 € 474.811 (bandbreedte € 451.070 – € 498.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Zweedijkseweg 43 in Yerseke?
Voor Zweedijkseweg 43 adviseren wij een bod van € 489.162 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zweedijkseweg 43 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Zweedijkseweg 43 in Yerseke bedragen € 2.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zweedijkseweg 43 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zweedijkseweg 43 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 376) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zweedijkseweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Zweedijkseweg 43 ligt rond € 481.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zweedijkseweg 43?
Huishoudens in de buurt van Zweedijkseweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.