Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringweg 21

5813BP Ysselsteyn

246 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 3.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.728
+6,7%
[ € 652.721 – € 830.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 730.542[ € 694.015 – € 767.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.086[ € 715.529 – € 790.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringweg 21 in Ysselsteyn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.728 (€ 3.015 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.980Sinds september +0,5%
+€ 46.38112 maanden +6,7%
+€ 19.44212 mnd vs. NL +2,8%
Ringweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.728 voor Ringweg 21 in Ysselsteyn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringweg 21 in Ysselsteyn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.086. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 741.728.

Verwachte verkoopprijs Ringweg 21
€ 753.086[ € 715.529 – € 790.848 ]
Verkoper houdt over€ 743.552−€ 9.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.298+€ 17.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringweg 21 in Ysselsteyn heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.970 per m².

Verwachte vraagprijs Ringweg 21
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 730.542[ € 694.015 – € 767.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.970[ € 2.821 – € 3.118 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringweg 21 adviseren wij in een bod van € 753.086, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 730.542 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.728+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.086+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.740+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 730.542 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringweg 21 in Ysselsteyn bedragen € 3.799 per maand bij een woningwaarde van € 741.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.627
OZB€ 66
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.728
Verwachte verkoopprijs€ 753.086
Verwachte vraagprijs€ 730.542
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtYsselsteyn
PlaatsYsselsteyn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ysselsteyn besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ysselsteyn

Ysselsteyn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Smid 14, 5813CT Ysselsteyn
De Smid 14
2005 · 71 m²
€ 271.280
Straatbeeld van Dopheide 20, 5813CS Ysselsteyn
Dopheide 20
1997 · 165 m²
€ 383.288
Straatbeeld van Jan Poelsweg 6T, 5813BN Ysselsteyn
Jan Poelsweg 6T
2024 · 71 m²
€ 405.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.728 duidelijk in het hogere segment van Ysselsteyn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringweg 21 in Ysselsteyn.

Wat is Ringweg 21 in Ysselsteyn waard?
Ringweg 21 in Ysselsteyn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.728 (bandbreedte € 652.721 – € 830.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ysselsteyn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringweg 21 in Ysselsteyn?
De verwachte vraagprijs van Ringweg 21 in Ysselsteyn is in oktober 2026 € 730.542 (bandbreedte € 694.015 – € 767.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringweg 21 in Ysselsteyn?
Voor Ringweg 21 adviseren wij een bod van € 753.086 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringweg 21 in Ysselsteyn?
De geschatte bruto maandlasten van Ringweg 21 in Ysselsteyn bedragen € 3.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.627 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringweg 21 in Ysselsteyn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringweg 21 in Ysselsteyn is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 46.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ysselsteyn is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Ringweg 21 ligt rond € 741.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringweg 21?
Huishoudens in de buurt van Ringweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ysselsteyn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.