Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter Janssenweg 6

5813BR Ysselsteyn

170 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.173
+6,7%
[ € 404.072 – € 514.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.694[ € 428.159 – € 473.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.811[ € 444.429 – € 491.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Janssenweg 6 in Ysselsteyn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.173 (€ 2.701 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.464Sinds september +0,5%
+€ 28.71212 maanden +6,7%
+€ 12.03512 mnd vs. NL +2,8%
Peter Janssenweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.173 voor Peter Janssenweg 6 in Ysselsteyn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Janssenweg 6 in Ysselsteyn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.811. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 459.173.

Verwachte verkoopprijs Peter Janssenweg 6
€ 467.811[ € 444.429 – € 491.212 ]
Verkoper houdt over€ 461.415−€ 6.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.317+€ 11.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter Janssenweg 6 in Ysselsteyn heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.651 per m².

Verwachte vraagprijs Peter Janssenweg 6
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 450.694[ € 428.159 – € 473.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.651[ € 2.519 – € 2.784 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Janssenweg 6 adviseren wij in een bod van € 467.811, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 450.694 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.173+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.811+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.202+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Janssenweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 450.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Janssenweg 6 in Ysselsteyn bedragen € 2.374 per maand bij een woningwaarde van € 459.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.245
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Janssenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.173
Verwachte verkoopprijs€ 467.811
Verwachte vraagprijs€ 450.694
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtYsselsteyn
PlaatsYsselsteyn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ysselsteyn besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ysselsteyn

Ysselsteyn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Smid 14, 5813CT Ysselsteyn
De Smid 14
2005 · 71 m²
€ 271.280
Straatbeeld van Dopheide 20, 5813CS Ysselsteyn
Dopheide 20
1997 · 165 m²
€ 383.288
Straatbeeld van Jan Poelsweg 6T, 5813BN Ysselsteyn
Jan Poelsweg 6T
2024 · 71 m²
€ 405.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.173 zit Peter Janssenweg 6 in het middensegment van Ysselsteyn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Peter Janssenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Janssenweg 6 in Ysselsteyn.

Wat is Peter Janssenweg 6 in Ysselsteyn waard?
Peter Janssenweg 6 in Ysselsteyn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.173 (bandbreedte € 404.072 – € 514.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ysselsteyn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peter Janssenweg 6 in Ysselsteyn?
De verwachte vraagprijs van Peter Janssenweg 6 in Ysselsteyn is in oktober 2026 € 450.694 (bandbreedte € 428.159 – € 473.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Janssenweg 6 in Ysselsteyn?
Voor Peter Janssenweg 6 adviseren wij een bod van € 467.811 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Janssenweg 6 in Ysselsteyn?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Janssenweg 6 in Ysselsteyn bedragen € 2.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.245 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Janssenweg 6 in Ysselsteyn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Janssenweg 6 in Ysselsteyn is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 28.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Janssenweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ysselsteyn is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Peter Janssenweg 6 ligt rond € 459.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Janssenweg 6?
Huishoudens in de buurt van Peter Janssenweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ysselsteyn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.