Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Tulpstraat 7

5813CD Ysselsteyn

200 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.916
+6,7%
[ € 388.886 – € 494.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.490[ € 411.816 – € 455.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.506[ € 427.877 – € 472.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Tulpstraat 7 in Ysselsteyn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.916 (€ 2.210 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.372Sinds september +0,5%
+€ 27.63312 maanden +6,7%
+€ 11.58312 mnd vs. NL +2,8%
Pater Tulpstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.916 voor Pater Tulpstraat 7 in Ysselsteyn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Tulpstraat 7 in Ysselsteyn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.506. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 441.916.

Verwachte verkoopprijs Pater Tulpstraat 7
€ 450.506[ € 427.877 – € 472.916 ]
Verkoper houdt over€ 444.300−€ 6.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.666+€ 11.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Tulpstraat 7 in Ysselsteyn heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.167 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Tulpstraat 7
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 433.490[ € 411.816 – € 455.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.167[ € 2.059 – € 2.276 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Tulpstraat 7 adviseren wij in een bod van € 450.506, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 433.490 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.916+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.506+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.031+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Tulpstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 433.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Tulpstraat 7 in Ysselsteyn bedragen € 2.295 per maand bij een woningwaarde van € 441.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.161
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Tulpstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.916
Verwachte verkoopprijs€ 450.506
Verwachte vraagprijs€ 433.490
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtYsselsteyn
PlaatsYsselsteyn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ysselsteyn besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ysselsteyn

Ysselsteyn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Smid 14, 5813CT Ysselsteyn
De Smid 14
2005 · 71 m²
€ 271.280
Straatbeeld van Dopheide 20, 5813CS Ysselsteyn
Dopheide 20
1997 · 165 m²
€ 383.288
Straatbeeld van Jan Poelsweg 6T, 5813BN Ysselsteyn
Jan Poelsweg 6T
2024 · 71 m²
€ 405.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater Tulpstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.916 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ysselsteyn willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pater Tulpstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Tulpstraat 7 in Ysselsteyn.

Wat is Pater Tulpstraat 7 in Ysselsteyn waard?
Pater Tulpstraat 7 in Ysselsteyn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.916 (bandbreedte € 388.886 – € 494.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ysselsteyn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Tulpstraat 7 in Ysselsteyn?
De verwachte vraagprijs van Pater Tulpstraat 7 in Ysselsteyn is in oktober 2026 € 433.490 (bandbreedte € 411.816 – € 455.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Tulpstraat 7 in Ysselsteyn?
Voor Pater Tulpstraat 7 adviseren wij een bod van € 450.506 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Tulpstraat 7 in Ysselsteyn?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Tulpstraat 7 in Ysselsteyn bedragen € 2.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.161 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Tulpstraat 7 in Ysselsteyn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Tulpstraat 7 in Ysselsteyn is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Tulpstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ysselsteyn is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Pater Tulpstraat 7 ligt rond € 441.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Tulpstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pater Tulpstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ysselsteyn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.