Woningwaarde Veenmos 24, Ysselsteyn (5813CM)

Wat is mijn huis waard?

Veenmos 24 in Ysselsteyn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.573 (€ 3.248 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.516Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 17.66912 maanden +6,7%+6,7%

+€ 7.40612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Veenmos 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.573 voor Veenmos 24 in Ysselsteyn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenmos 24 in Ysselsteyn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 288.779. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 282.573.

Verwachte verkoopprijs Veenmos 24

€ 288.779[ € 274.233 – € 303.099 ]

Verkoper houdt over€ 284.352−€ 4.427 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 296.705+€ 7.926 kosten koper

Verkoopprijs€ 288.779

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.177

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 284.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenmos 24 in Ysselsteyn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 276.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Verwachte vraagprijs Veenmos 24

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 276.500[ € 262.675 – € 290.325 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.178[ € 3.019 – € 3.337 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenmos 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 288.779, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 276.500 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.573+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 288.779+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 303.218+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenmos 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 276.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenmos 24 in Ysselsteyn bedragen € 1.475 per maand bij een woningwaarde van € 282.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 483.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.475/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.382

OZB€ 25

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.475

Totaal betaald over 30 jaar€ 497.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenmos 24

Woninggegevens

Bouwjaar1983

Woonoppervlakte87 m²

Perceeloppervlakte193 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.573

Verwachte verkoopprijs€ 288.779

Verwachte vraagprijs€ 276.500

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtYsselsteyn

PlaatsYsselsteyn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ysselsteyn besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.710 kWh/jr)Elektriciteit(3.710 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.210 kWh/jr)Teruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (45%)

B (15%)

C (20%)

D (7%)

E (3%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Ysselsteyn

Ysselsteyn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation18,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.573 is Veenmos 24 een van de meer betaalbare woningen in Ysselsteyn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Veenmos 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenmos 24 in Ysselsteyn.

Wat is Veenmos 24 in Ysselsteyn waard?

Veenmos 24 in Ysselsteyn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.573 (bandbreedte € 248.664 – € 316.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ysselsteyn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veenmos 24 in Ysselsteyn?

De verwachte vraagprijs van Veenmos 24 in Ysselsteyn is in oktober 2026 € 276.500 (bandbreedte € 262.675 – € 290.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.248.

Hoeveel moet ik overbieden op Veenmos 24 in Ysselsteyn?

Voor Veenmos 24 adviseren wij een bod van € 288.779 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veenmos 24 in Ysselsteyn?

De geschatte bruto maandlasten van Veenmos 24 in Ysselsteyn bedragen € 1.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.382 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veenmos 24 in Ysselsteyn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veenmos 24 in Ysselsteyn is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 17.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenmos 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ysselsteyn is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Veenmos 24 ligt rond € 282.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veenmos 24?

Huishoudens in de buurt van Veenmos 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ysselsteyn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Veenmos 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde