Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veer 69, 4543NK Zaamslag

Woningwaarde Veer 69

4543NK Zaamslag

Te koop
55 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.666
+6,5%
[ € 166.026 – € 211.306 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 185.000[ € 175.750 – € 194.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.365[ € 182.780 – € 202.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Veer 69 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.666 (€ 3.430 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 989Sinds september +0,5%
+€ 11.53212 maanden +6,5%
+€ 4.67012 mnd vs. NL +2,6%
Veer 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.666 voor Veer 69 in Zaamslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veer 69 in Zaamslag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.365. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 188.666.

Verwachte verkoopprijs Veer 69
€ 192.365[ € 182.780 – € 202.020 ]
Verkoper houdt over€ 188.999−€ 3.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.362+€ 5.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 188.999

Wat is de vraagprijs?

Veer 69 in Zaamslag staat in te koop voor € 185.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Vraagprijs Veer 69
Onder gem. in buurt Buitengebied ZaamslagBoven gem.
€ 185.000[ € 175.750 – € 194.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.364[ € 3.195 – € 3.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Zaamslag
€ 651.000[ € 185.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veer 69 adviseren wij in een bod van € 192.365, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 185.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.666+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.365+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 201.983+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veer 69 zal in bij een vraagprijs van € 185.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veer 69 in Zaamslag bedragen € 1.019 per maand bij een woningwaarde van € 188.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 923
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 332.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veer 69

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.666
Verwachte verkoopprijs€ 192.365
Vraagprijs€ 185.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Zaamslag→
PlaatsZaamslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zaamslag besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (7%)
C (21%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (22%)

Wonen in Buitengebied Zaamslag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zaamslag op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,8 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation42,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Griete 16, 4543PG Zaamslag
Griete 16
1901 · 177 m²
€ 460.194
Straatbeeld van Reuzenhoek 8, 4543NB Zaamslag
Reuzenhoek 8
1932 · 93 m²
€ 211.164
Straatbeeld van Steenovens 14a, 4543RM Zaamslag
Steenovens 14a
1984 · 196 m²
€ 454.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.666 is Veer 69 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Zaamslag. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Veer 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veer 69 in Zaamslag.

Wat is Veer 69 in Zaamslag waard?
Veer 69 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.666 (bandbreedte € 166.026 – € 211.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zaamslag.
Wat is de vraagprijs van Veer 69 in Zaamslag?
Veer 69 in Zaamslag staat in oktober 2026 te koop voor € 185.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Veer 69 in Zaamslag?
Voor Veer 69 adviseren wij een bod van € 192.365 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veer 69 in Zaamslag?
De geschatte bruto maandlasten van Veer 69 in Zaamslag bedragen € 1.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 923 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veer 69 in Zaamslag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veer 69 in Zaamslag is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 11.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veer 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zaamslag is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Veer 69 ligt rond € 188.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veer 69?
Huishoudens in de buurt van Veer 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).