Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoppeldijkveer 9

4543NP Zaamslag

Te koop
381 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.104.958
+6,5%
[ € 972.363 – € 1.237.553 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.112.094[ € 1.058.585 – € 1.170.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoppeldijkveer 9 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.104.958 (€ 2.900 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.793Sinds september +0,5%
+€ 67.54112 maanden +6,5%
+€ 27.35012 mnd vs. NL +2,6%
Stoppeldijkveer 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.104.958 voor Stoppeldijkveer 9 in Zaamslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoppeldijkveer 9 in Zaamslag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.112.094. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.104.958.

Verwachte verkoopprijs Stoppeldijkveer 9
€ 1.112.094[ € 1.058.585 – € 1.170.015 ]
Verkoper houdt over€ 1.098.611−€ 13.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.136.486+€ 24.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.112.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.098.611

Wat is de vraagprijs?

Stoppeldijkveer 9 in Zaamslag staat in te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.887 per m².

Vraagprijs Stoppeldijkveer 9
Onder gem. in buurt Buitengebied ZaamslagBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.887[ € 2.743 – € 3.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Zaamslag
€ 651.000[ € 185.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoppeldijkveer 9 adviseren wij in een bod van € 1.112.094, dat 1,1% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.104.958+0,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.112.094+1,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.167.699+6,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoppeldijkveer 9 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoppeldijkveer 9 in Zaamslag bedragen € 5.669 per maand bij een woningwaarde van € 1.104.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.305.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.403
OZB€ 111
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 91
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 5.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.945.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoppeldijkveer 9

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte381 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.104.958
Verwachte verkoopprijs€ 1.112.094
Vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Zaamslag→
PlaatsZaamslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zaamslag besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (7%)
C (21%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (22%)

Wonen in Buitengebied Zaamslag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zaamslag op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,8 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation42,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Griete 16, 4543PG Zaamslag
Griete 16
1901 · 177 m²
€ 460.194
Straatbeeld van Reuzenhoek 8, 4543NB Zaamslag
Reuzenhoek 8
1932 · 93 m²
€ 211.164
Straatbeeld van Steenovens 14a, 4543RM Zaamslag
Steenovens 14a
1984 · 196 m²
€ 454.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoppeldijkveer 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.104.958 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Zaamslag. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stoppeldijkveer 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoppeldijkveer 9 in Zaamslag.

Wat is Stoppeldijkveer 9 in Zaamslag waard?
Stoppeldijkveer 9 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.104.958 (bandbreedte € 972.363 – € 1.237.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zaamslag.
Wat is de vraagprijs van Stoppeldijkveer 9 in Zaamslag?
Stoppeldijkveer 9 in Zaamslag staat in oktober 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoppeldijkveer 9 in Zaamslag?
Voor Stoppeldijkveer 9 adviseren wij een bod van € 1.112.094 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoppeldijkveer 9 in Zaamslag?
De geschatte bruto maandlasten van Stoppeldijkveer 9 in Zaamslag bedragen € 5.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.104.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.403 uit hypotheeklasten, circa € 175 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoppeldijkveer 9 in Zaamslag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoppeldijkveer 9 in Zaamslag is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 67.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoppeldijkveer 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zaamslag is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Stoppeldijkveer 9 ligt rond € 1.104.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoppeldijkveer 9?
Huishoudens in de buurt van Stoppeldijkveer 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).