Woningwaarde Val 25, Zaamslag (4543PC)

Wat is mijn huis waard?

Val 25 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.119 (€ 2.249 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.238Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 14.43312 maanden +6,5%+6,5%

+€ 5.84512 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Val 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.119 voor Val 25 in Zaamslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Val 25 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 240.620. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 236.119.

Verwachte verkoopprijs Val 25

€ 240.620[ € 228.481 – € 252.532 ]

Verkoper houdt over€ 236.723−€ 3.897 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 247.582+€ 6.962 kosten koper

Verkoopprijs€ 240.620

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.647

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 236.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Val 25 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 231.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.207 per m².

Verwachte vraagprijs Val 25

Onder gem. in buurt Buitengebied ZaamslagBoven gem.

€ 231.702[ € 220.117 – € 243.287 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.207[ € 2.096 – € 2.317 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Zaamslag

€ 651.000[ € 185.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Val 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 240.620, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 231.702 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.119+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 240.620+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 252.651+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Val 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 231.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Val 25 in Zaamslag bedragen € 1.268 per maand bij een woningwaarde van € 236.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 436.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.268/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.155

OZB€ 24

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.268

Totaal betaald over 30 jaar€ 415.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Val 25

Woninggegevens

Bouwjaar1901

Woonoppervlakte105 m²

Perceeloppervlakte330 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.119

Verwachte verkoopprijs€ 240.620

Verwachte vraagprijs€ 231.702

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Zaamslag→

PlaatsZaamslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zaamslag besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.200 kWh/jr)Elektriciteit(3.200 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

F

G

Deze woning

A (18%)

B (7%)

C (21%)

D (13%)

E (11%)

F (9%)

G (22%)

Wonen in Buitengebied Zaamslag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zaamslag op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,8 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km

Overstapstation42,1 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.119 is Val 25 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Zaamslag. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Val 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Val 25 in Zaamslag.

Wat is Val 25 in Zaamslag waard?

Val 25 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.119 (bandbreedte € 207.785 – € 264.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zaamslag.

Wat is de verwachte vraagprijs van Val 25 in Zaamslag?

De verwachte vraagprijs van Val 25 in Zaamslag is in oktober 2026 € 231.702 (bandbreedte € 220.117 – € 243.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.249.

Hoeveel moet ik overbieden op Val 25 in Zaamslag?

Voor Val 25 adviseren wij een bod van € 240.620 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Val 25 in Zaamslag?

De geschatte bruto maandlasten van Val 25 in Zaamslag bedragen € 1.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.155 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Val 25 in Zaamslag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Val 25 in Zaamslag is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Val 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zaamslag is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Val 25 ligt rond € 236.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Val 25?

Huishoudens in de buurt van Val 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Val 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde