Woningwaarde Steenovens 2

4543RM Zaamslag

219 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 2.109Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 461.910

+6,5%

[ € 406.481 – € 517.339 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 455.448[ € 432.676 – € 478.220 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 468.463[ € 444.791 – € 491.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenovens 2 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.910 (€ 2.109 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.421Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 28.23412 maanden +6,5%+6,5%

+€ 11.43312 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Steenovens 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.910 voor Steenovens 2 in Zaamslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenovens 2 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 468.463. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 461.910.

Verwachte verkoopprijs Steenovens 2

€ 468.463[ € 444.791 – € 491.610 ]

Verkoper houdt over€ 462.060−€ 6.403 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 479.982+€ 11.519 kosten koper

Verkoopprijs€ 468.463

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.153

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 462.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenovens 2 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 455.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.080 per m².

Verwachte vraagprijs Steenovens 2

Onder gem. in buurt Buitengebied ZaamslagBoven gem.

€ 455.448[ € 432.676 – € 478.220 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.080[ € 1.976 – € 2.184 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Zaamslag

€ 651.000[ € 185.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenovens 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 468.463, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 455.448 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.910+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 468.463+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 491.886+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenovens 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 455.448 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenovens 2 in Zaamslag bedragen € 2.422 per maand bij een woningwaarde van € 461.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 662.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.422/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259

OZB€ 47

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.422

Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenovens 2

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte219 m²

Perceeloppervlakte1.793 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.910

Verwachte verkoopprijs€ 468.463

Verwachte vraagprijs€ 455.448

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Zaamslag→

PlaatsZaamslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zaamslag besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.200 kWh/jr)Elektriciteit(3.200 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (7%)

C (21%)

D (13%)

E (11%)

F (9%)

G (22%)

Wonen in Buitengebied Zaamslag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zaamslag op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,8 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km

Overstapstation42,1 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenovens 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 461.910 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Zaamslag. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steenovens 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenovens 2 in Zaamslag.

Wat is Steenovens 2 in Zaamslag waard?

Steenovens 2 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.910 (bandbreedte € 406.481 – € 517.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zaamslag.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steenovens 2 in Zaamslag?

De verwachte vraagprijs van Steenovens 2 in Zaamslag is in oktober 2026 € 455.448 (bandbreedte € 432.676 – € 478.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.109.

Hoeveel moet ik overbieden op Steenovens 2 in Zaamslag?

Voor Steenovens 2 adviseren wij een bod van € 468.463 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steenovens 2 in Zaamslag?

De geschatte bruto maandlasten van Steenovens 2 in Zaamslag bedragen € 2.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steenovens 2 in Zaamslag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steenovens 2 in Zaamslag is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 28.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenovens 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zaamslag is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Steenovens 2 ligt rond € 461.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steenovens 2?

Huishoudens in de buurt van Steenovens 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).