Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Bonekampstraat 82

1501XW Zaandam

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.605
+3,7%
[ € 579.572 – € 737.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.830[ € 602.139 – € 665.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.348[ € 649.106 – € 717.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Bonekampstraat 82 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.605 (€ 3.395 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.011Sinds september +0,3%
+€ 23.73312 maanden +3,7%
€ -86312 mnd vs. NL -0,1%
Jan Bonekampstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.605 voor Jan Bonekampstraat 82 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Bonekampstraat 82 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.348. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 658.605.

Verwachte verkoopprijs Jan Bonekampstraat 82
€ 684.348[ € 649.106 – € 717.433 ]
Verkoper houdt over€ 675.570−€ 8.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.185+€ 15.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Bonekampstraat 82 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.267 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Bonekampstraat 82
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 633.830[ € 602.139 – € 665.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.267[ € 3.104 – € 3.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 402.882[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Bonekampstraat 82 adviseren wij in een bod van € 684.348, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 633.830 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.605+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.348+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.565+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Bonekampstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 633.830 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Bonekampstraat 82 in Zaandam bedragen € 3.365 per maand bij een woningwaarde van € 658.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.221
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Bonekampstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.605
Verwachte verkoopprijs€ 684.348
Verwachte vraagprijs€ 633.830
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (16%)
D (17%)
E (17%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Bonekampstraat 18, 1501XX Zaandam
Jan Bonekampstraat 18
2005 · 162 m²
€ 679.168
Straatbeeld van Bermuda 98, 1505XC Zaandam
Bermuda 98
2006 · 121 m²
€ 546.900
Straatbeeld van Sont 16, 1501CV Zaandam
Sont 16
2002 · 139 m²
€ 527.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Bonekampstraat 82 valt met een geschatte woningwaarde van € 658.605 duidelijk in het hogere segment van Burgemeestersbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Bonekampstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Bonekampstraat 82 in Zaandam.

Wat is Jan Bonekampstraat 82 in Zaandam waard?
Jan Bonekampstraat 82 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.605 (bandbreedte € 579.572 – € 737.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Bonekampstraat 82 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Jan Bonekampstraat 82 in Zaandam is in oktober 2026 € 633.830 (bandbreedte € 602.139 – € 665.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Bonekampstraat 82 in Zaandam?
Voor Jan Bonekampstraat 82 adviseren wij een bod van € 684.348 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Bonekampstraat 82 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Bonekampstraat 82 in Zaandam bedragen € 3.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.221 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Bonekampstraat 82 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Bonekampstraat 82 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 23.733) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Bonekampstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Jan Bonekampstraat 82 ligt rond € 658.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Bonekampstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Jan Bonekampstraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).