Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogaarslaan 127

1503WD Zaandam

54 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.815
+3,7%
[ € 284.957 – € 362.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.375[ € 293.906 – € 324.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.929[ € 321.239 – € 355.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogaarslaan 127 in Zaandam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.815 (€ 5.997 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 989Sinds september +0,3%
+€ 11.66912 maanden +3,7%
€ -42412 mnd vs. NL -0,1%
Hoogaarslaan 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.815 voor Hoogaarslaan 127 in Zaandam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogaarslaan 127 in Zaandam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.929. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 323.815.

Verwachte verkoopprijs Hoogaarslaan 127
€ 338.929[ € 321.239 – € 355.054 ]
Verkoper houdt over€ 333.951−€ 4.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.858+€ 8.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogaarslaan 127 in Zaandam heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.729 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogaarslaan 127
Onder gem. in buurt HoornseveldBoven gem.
€ 309.375[ € 293.906 – € 324.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.729[ € 5.443 – € 6.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornseveld
€ 520.500[ € 425.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogaarslaan 127 adviseren wij in een bod van € 338.929, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 309.375 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.815+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.929+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.875+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogaarslaan 127 zal in bij een vraagprijs van € 309.375 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogaarslaan 127 in Zaandam bedragen € 1.674 per maand bij een woningwaarde van € 323.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.584
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogaarslaan 127

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.815
Verwachte verkoopprijs€ 338.929
Verwachte vraagprijs€ 309.375
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtHoornseveld→
PlaatsZaandam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornseveld besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (20%)
B (6%)
C (45%)
D (27%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hoornseveld

Hoornseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aakstraat 13, 1503KK Zaandam
Aakstraat 13
1970 · 127 m²
€ 506.247
Straatbeeld van Gondellaan 27, 1503KP Zaandam
Gondellaan 27
1970 · 129 m²
€ 527.055
Straatbeeld van Jachtenlaan 53, 1503HT Zaandam
Jachtenlaan 53
1972 · 151 m²
€ 615.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.815 is Hoogaarslaan 127 een van de meer betaalbare woningen in Hoornseveld. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogaarslaan 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogaarslaan 127 in Zaandam.

Wat is Hoogaarslaan 127 in Zaandam waard?
Hoogaarslaan 127 in Zaandam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.815 (bandbreedte € 284.957 – € 362.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoornseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogaarslaan 127 in Zaandam?
De verwachte vraagprijs van Hoogaarslaan 127 in Zaandam is in oktober 2026 € 309.375 (bandbreedte € 293.906 – € 324.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogaarslaan 127 in Zaandam?
Voor Hoogaarslaan 127 adviseren wij een bod van € 338.929 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogaarslaan 127 in Zaandam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogaarslaan 127 in Zaandam bedragen € 1.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.584 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogaarslaan 127 in Zaandam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogaarslaan 127 in Zaandam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.669) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogaarslaan 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornseveld is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Hoogaarslaan 127 ligt rond € 323.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogaarslaan 127?
Huishoudens in de buurt van Hoogaarslaan 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).