Huizenprijzen Pelders- en Hoornseveld (Zaanstad)
Wijk in Zaandam · 4.813 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Pelders- en Hoornseveld
Huizenprijzen Pelders- en Hoornseveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Pelders- en Hoornseveld bedraagt in augustus 2026 € 423.885. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Pelders- en Hoornseveld beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Pelders- en Hoornseveld
De huizenprijzen in Pelders- en Hoornseveld verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.370 per m². De duurste buurten zijn Kleurenbuurt en Peldersveld Oost met vierkante meterprijzen tot € 4.816 per m², terwijl buurten als Hoornseveld en Peldersveld West goedkopere opties bieden.
| Hoornseveld | € 458.065 | € 4.321 per m² | +8% |
| Kleurenbuurt | € 399.728 | € 4.816 per m² | -6% |
| Peldersveld Oost | € 362.956 | € 4.481 per m² | -14% |
| Peldersveld West | € 470.553 | € 4.164 per m² | +11% |
Duurste straten in Pelders- en Hoornseveld
De duurste straat in Pelders- en Hoornseveld is Schepenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 545.901. De meest betaalbare straat is Pharus (€ 352.769).
- Schepenlaan€ 545.901
- Jachtenlaan€ 514.136
- Schoenerstraat€ 500.255
- Brigantijnstraat€ 499.078
- Rode Zee€ 497.697
- Noordwachter€ 349.480
- Perim€ 349.821
- Brandaris€ 349.941
- Spaansgroenstraat€ 350.041
- Pharus€ 352.769
Hoeveel wordt er overboden in Pelders- en Hoornseveld?
Overbieden in Pelders- en Hoornseveld is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. Peldersveld Oost kent met +9,6% het hoogste overbod, in Peldersveld West ligt dit op +9,1%.
- Peldersveld Oost+9,6%
- Kleurenbuurt+9,5%
- Hoornseveld+9,2%
- Peldersveld West+9,1%
Is Pelders- en Hoornseveld duur om te wonen?
Pelders- en Hoornseveld is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 423.885 (€ 4.547 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.197 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Pelders- en Hoornseveld?
In Pelders- en Hoornseveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 387.747 (€ 3.997 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Pelders- en Hoornseveld is 37% koopwoning en 63% huurwoning.
Woningen te koop in Pelders- en Hoornseveld
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Pelders- en Hoornseveld?
De huizenprijzen in Pelders- en Hoornseveld stegen tussen 2020 en 2022 met +34,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Pelders- en Hoornseveld in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Pelders- en Hoornseveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pelders- en Hoornseveld.