Huizenprijzen Pelders- en Hoornseveld (Zaanstad)
Wijk in Zaandam · 4.813 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Pelders- en Hoornseveld
Huizenprijzen Pelders- en Hoornseveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Pelders- en Hoornseveld bedraagt in juni 2026 € 423.952. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Pelders- en Hoornseveld beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Pelders- en Hoornseveld
De huizenprijzen in Pelders- en Hoornseveld verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.371 per m². De duurste buurten zijn Kleurenbuurt en Peldersveld Oost met vierkante meterprijzen tot € 4.821 per m², terwijl buurten als Hoornseveld en Peldersveld West goedkopere opties bieden.
| Hoornseveld | € 457.500 | € 4.316 per m² | +8% |
| Kleurenbuurt | € 400.164 | € 4.821 per m² | -6% |
| Peldersveld Oost | € 363.943 | € 4.493 per m² | -14% |
| Peldersveld West | € 470.096 | € 4.160 per m² | +11% |
Duurste straten in Pelders- en Hoornseveld
De duurste straat in Pelders- en Hoornseveld is Schepenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 547.123. De meest betaalbare straat is Pharus (€ 355.452).
- Schepenlaan€ 547.123
- Jachtenlaan€ 519.300
- Rode Zee€ 502.323
- Schoenerstraat€ 500.940
- Brigantijnstraat€ 496.696
- Spaansgroenstraat€ 352.566
- Brandaris€ 353.291
- Noordwachter€ 353.595
- Perim€ 353.682
- Pharus€ 355.452
Hoeveel wordt er overboden in Pelders- en Hoornseveld?
Overbieden in Pelders- en Hoornseveld is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. Peldersveld Oost kent met +9,6% het hoogste overbod, in Peldersveld West ligt dit op +9,1%.
- Peldersveld Oost+9,6%
- Kleurenbuurt+9,5%
- Hoornseveld+9,2%
- Peldersveld West+9,1%
Is Pelders- en Hoornseveld duur om te wonen?
Pelders- en Hoornseveld is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 423.952 (€ 4.555 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.212 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Pelders- en Hoornseveld?
In Pelders- en Hoornseveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 387.799 (€ 3.998 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Pelders- en Hoornseveld is 37% koopwoning en 63% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Pelders- en Hoornseveld?
De huizenprijzen in Pelders- en Hoornseveld stegen tussen 2020 en 2022 met +34,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Pelders- en Hoornseveld in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Pelders- en Hoornseveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pelders- en Hoornseveld.