Huizenprijzen Pelders- en Hoornseveld (Zaanstad)
Wijk in Zaandam · 4.813 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Pelders- en Hoornseveld
Huizenprijzen Pelders- en Hoornseveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Pelders- en Hoornseveld bedraagt in oktober 2026 € 414.037. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Pelders- en Hoornseveld beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Pelders- en Hoornseveld
De huizenprijzen in Pelders- en Hoornseveld verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.313 per m². De duurste buurten zijn Kleurenbuurt en Peldersveld Oost met vierkante meterprijzen tot € 4.684 per m², terwijl buurten als Hoornseveld en Peldersveld West goedkopere opties bieden.
| Hoornseveld | € 437.598 | € 4.128 per m² | +6% |
| Kleurenbuurt | € 388.744 | € 4.684 per m² | -6% |
| Peldersveld Oost | € 362.763 | € 4.479 per m² | -12% |
| Peldersveld West | € 465.681 | € 4.085 per m² | +12% |
Duurste straten in Pelders- en Hoornseveld
De duurste straat in Pelders- en Hoornseveld is Schepenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 556.096. De meest betaalbare straat is Kraakstraat (€ 345.622).
- Schepenlaan€ 556.096
- Brigantijnstraat€ 512.199
- Loggerstraat€ 505.793
- Treilerstraat€ 503.603
- Rode Zee€ 503.157
- Ds. Martin Luther Kingweg€ 295.631
- Tjotterlaan€ 311.015
- Panneroodstraat€ 339.524
- Karveelstraat€ 343.946
- Kraakstraat€ 345.622
Hoeveel wordt er overboden in Pelders- en Hoornseveld?
Overbieden in Pelders- en Hoornseveld is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. Peldersveld Oost kent met +9,6% het hoogste overbod, in Peldersveld West ligt dit op +9,1%.
- Peldersveld Oost+9,6%
- Kleurenbuurt+9,5%
- Hoornseveld+9,2%
- Peldersveld West+9,1%
Is Pelders- en Hoornseveld duur om te wonen?
Pelders- en Hoornseveld is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 414.037 (€ 4.323 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.008 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Pelders- en Hoornseveld?
In Pelders- en Hoornseveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 378.774 (€ 3.946 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Pelders- en Hoornseveld is 37% koopwoning en 63% huurwoning.
Woningen te koop in Pelders- en Hoornseveld
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Pelders- en Hoornseveld?
De huizenprijzen in Pelders- en Hoornseveld stegen tussen 2020 en 2022 met +34,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Pelders- en Hoornseveld in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Pelders- en Hoornseveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pelders- en Hoornseveld.